售出价格: $660,000

2024年09月11日售出

2/33 Penion Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

77m²

位于奥克兰Flat Bush的宁静地段，这栋精心维护的三卧室、一浴室住宅带有一个停车位，是一颗隐藏的明珠。建于1991年，拥有纤维水泥外墙和瓷砖屋顶，两者均保持良好状态，物业坐落在一块平坦的地块上。持有交叉租赁地契，并提供约77平方米的居住面积。政府的资本价值（CV）从2017年的510,000纽币增长了37.25%，至2021年6月的700,000纽币。后花园估价为670,000纽币，而最近的售出历史显示2024年的成交价为660,000纽币，2017年为510,000纽币。这处住宅不仅装修精美，还因其所在的校区，包括Dawson School（评分1）和Tangaroa College（评分1），使其成为理想的家庭住宅。

更新时间 2024年10月23日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$225,000较2017年上升21%

土地价值$475,000较2017年上升46%

政府CV(2021年06月)$700,000较2017年上升37%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积77m²

建造年代1991

地契编号NA85D/195

地契类型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 144557, LOT 2 DP 140492, LOT 70 DP 140492

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 144557 AND CARPORT 2 DEPOSITED PLAN 144557

地税$2,452.59
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Dawson School	0.43 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 519	1	详情
Tangaroa College	0.48 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 525	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Penion Drive街区及周边数据
Penion Drive街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

4查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$675,000

最低: $630,434, 最高: $819,500

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $170, 最高: $890

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$675,000	-14%	4
2022	$785,000	-2.2%	3
2021	$802,500	48.6%	8
2020	$540,000	-11.5%	3
2019	$610,500	-0.1%	2
2018	$611,000	14.7%	2
2017	$532,500	-1.5%	4
2016	$540,500	38.1%	8
2015	$391,500	0.1%	10
2014	$391,000	-	3

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
220 Te Irirangi Drive, Flat Bush	0.04 km	3	1	120m²	2024年11月25日	-	Council approved
20 Penion Drive, Flat Bush	0.12 km	3	1	80m²	2024年10月23日	$778,000	Council approved
2/14 Norrie Smith Avenue, Flat Bush	0.28 km	3	1	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
3 Jodie Place, Flat Bush	0.20 km	7	2	215m²	2024年07月08日	-	Council approved
10 Whetstone Road, Flat Bush	0.19 km	4	2	173m²	2024年06月27日	-	Council approved