售出价格: Sold price unknown

2024年11月04日售出

18 Shelby Lane, Flat Bush, Auckland - Manukau

372m²

502m²

欢迎来到位于奥克兰Flat Bush中心地带的无尾静街18 Shelby Lane的这座卓越的全砖豪宅。这处建于2015年的独立产权物业拥有7间宽敞的卧室和4间浴室，占地372m2的居住空间和502m2的水平土地。其精美的瓷砖屋顶和木质外墙均保持良好状态。政府的资本价值从2017年的1625000纽币迅速增长至2021年6月的1925000纽币，增长了18.46%。物业的后花园估价为1907500纽币，最近的售出记录是在2013年，价格为415000纽币。该物业位于Star of the Sea School（评分9）、Baverstock Oaks School（评分6）、Sancta Maria College（评分7）、Ormiston Senior College（评分7）和Mission Heights Junior College（评分7）的学区，是学龄儿童家庭的理想选择。物业配备了双层玻璃、空调、安全监控系统、自动门等高品质设备，确保居住舒适安心。

凭借其优越的地理位置，这座壮观的物业靠近Ormiston Mall和Botany Mall，为奢华生活提供了极大的便利。宽敞的家庭友好型布局，以及巨大的户外甲板和完全围栏的后院，为放松和娱乐创造了完美的环境。不要错过拥有这座令人印象深刻、满足奢华生活所有条件的豪宅的机会。

教育是重中之重，这座物业位于备受追捧的学区，确保您的孩子能够享受到最佳的教育资源。理想的地理位置、优质的建筑和充满活力的社区使得这座全砖豪宅成为必争之地。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$1,015,000较2017年上升27%

土地价值$910,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,925,000较2017年上升18%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积502m²

建筑面积372m²

建造年代2015

地契编号616918

地契类型Freehold

法律描述LOT 9 DP 464262

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 464262,502m2

地税$4,649.99
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Baverstock Oaks School	0.61 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	6	详情
Mission Heights Junior College	1.31 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Ormiston Senior College	1.39 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Sancta Maria College	1.43 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.03 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:502m²

地契类型:Freehold

周边配套

Shelby Lane街区及周边数据
Shelby Lane街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

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房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,600,000

最低: $630,000, 最高: $4,125,000

租金中位价(过去12个月)

$1,300

最低: $1,000, 最高: $1,700

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,600,000	-1.2%	159
2023	$1,620,000	-7.4%	184
2022	$1,750,000	2.3%	172
2021	$1,710,000	26%	285
2020	$1,357,500	4.4%	302
2019	$1,300,000	-2.3%	195
2018	$1,330,000	-2.2%	150
2017	$1,360,000	94.3%	98
2016	$700,000	-32%	169
2015	$1,030,000	10.2%	154
2014	$934,500	-	184

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
8 Shelby Lane, Flat Bush	0.07 km	4	3	-m²	2024年10月14日	-	Council approved
20 Heidi Crescent, Flat Bush	0.24 km	5	3	0m²	2024年10月01日	$1,220,000	Council approved
76 Baverstock Road, Flat Bush	0.11 km	4	2	175m²	2024年09月02日	-	Council approved
21 Heidi Crescent, Flat Bush	0.36 km	5	3	-m²	2024年09月01日	$1,315,000	Council approved
71 baverstock Road, Flat Bush	0.15 km	4	2	203m²	2024年08月29日	-	Council approved