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18 Glann Lane, Flat Bush, Auckland - Manukau, 7房, 0浴, House

售出价格: $1,640,000

2024年03月01日售出

18 Glann Lane, Flat Bush, Auckland - Manukau

7
358m2
325m2

位于奥克兰-马努考Flat Bush区的18 Glann Lane的这座全新豪华7卧室住宅,以其智能设计和精心布局展现了现代生活的典范。该物业建于2023年,占地面积325平方米,属于独立产权,建筑面积为358平方米。外墙采用混合材料,屋顶为瓦片,均处于良好状态。物业地形平坦,归类为住宅-独立屋。它拥有7间卧室,未指定数量的浴室和2个停车位。住宅的关键特点包括一楼的两卧室Granny Flat,一楼设有管家厨房的先进厨房,宽敞的生活和餐饮空间,二楼的三个宽敞套房,以及高规格的家电,如中央空调、对讲系统和闭路电视。

该物业的政府估价截至2021年6月为$1,825,000,后花园估价为$1,750,000。2024年2月1日的最新售价为$1,640,000,显示出卖家以低于政府估价$140,000的价格出售。这座住宅提供了令人叹为观止的Rangitoto景观,奢华、阳光、全景视野和优质生活的完美融合。

位于炙手可热的学校区,该物业属于Sancta Maria College(中学,评分7)、Chapel Downs School(小学,评分2)、Ormiston Senior College(中学,评分7)和Ormiston Junior College(中学,评分7)的学区。这一位置是寻找优质教育选项的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$1,045,000
土地价值$780,000
政府CV(2021年06月)$1,825,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积325m²
建筑面积358m²
建造年代2023
地契编号998467
地契类型Freehold
法律描述LOT 136 DP 562436, LOT 203 DP 562436
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 203 DEPOSITED PLAN 562436,1210m2
地税$4,347.62
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Chapel Downs School
1.38 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 487
2
Ormiston Senior College
1.92 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7
Ormiston Junior College
1.96 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7
Sancta Maria College
3.13 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:325m²
地契类型:Freehold

周边配套

Glann Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,592,500
-1.7%
134
2023
$1,620,000
-7.4%
183
2022
$1,750,000
2.3%
172
2021
$1,710,000
26%
285
2020
$1,357,500
4.4%
302
2019
$1,300,000
-2.3%
195
2018
$1,330,000
-2.2%
150
2017
$1,360,000
94.3%
98
2016
$700,000
-32%
169
2015
$1,030,000
10.2%
154
2014
$934,500
-
184

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12 Glann Lane, Flat Bush
0.09 km
0m2
2024年10月15日
$582,609
Council approved
14 Glann Lane
0.10 km
7
6
0m2
2024年09月23日
-
Council approved
14 Glann Lane, Flat Bush
0.10 km
7
6
-m2
2024年09月23日
-
Council approved
1 Tannaghmore Drive, Flat Bush
0.09 km
7
5
-m2
2024年09月01日
$1,530,000
Council approved
12 Glann Lane, Flat Bush
0.09 km
0m2
2024年07月30日
$600,000
Council approved

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