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16 Ballindrait Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

售出价格: Sold price unknown

2024年11月01日售出

16 Ballindrait Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

5

255m²

409m²

坐落在一个完全围栏的409平方米地块上，这条宁静的无尾静街中，这栋精美的5卧室家庭住宅拥有独立产权，自2017年以来，其政府估价（CV）迅速增长了17.31%。2014年采用高品质混合材料建造，配有瓷砖屋顶和良好状况的墙壁，室内面积为约255平方米，奢华舒适。2014年的最近一次销售价格为$87万，而当前的 HouGarden AVM 估值为$139万7500，与2021年6月的政府CV估值$152万5000相呼应。

宽敞的平面布局和阳光普照的后院使这座住宅成为舒适与豪华的代名词。它位于评分7的Ormiston学校区域内，包括Ormiston小学、初中和高中，为家庭提供一流的教育资源。该物业紧邻当地设施、公园和商业中心，地理位置优越，是难得的投资机会。

这处物业集优雅与实用于一体，对于那些希望在热门教育区域内寻求高品质家庭生活的人来说，是完美的选择。资本价值的增长和优越的地理位置，使其成为一项安全且明智的未来投资。

更新时间 2024年12月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$745,000较2017年上升26%

土地价值$780,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升17%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积409m²

建筑面积255m²

建造年代2014

地契编号627663

地契类型Freehold

法律描述LOT 218 DP 468152

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 218 DEPOSITED PLAN 468152,409m2

地税$3,782.90
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Ormiston Senior College	1.01 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Ormiston Primary School	1.06 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	7	详情
Ormiston Junior College	1.07 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 429	7	详情
Sancta Maria College	2.25 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:409m²

地契类型:Freehold

周边配套

Ballindrait Drive街区及周边数据
Ballindrait Drive街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

126查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,341,250

最低: $123,200, 最高: $4,500,000

租金中位价(过去12个月)

$1,020

最低: $800, 最高: $1,450

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,340,000	-5%	127
2023	$1,411,000	-8.2%	65
2022	$1,537,500	2.5%	88
2021	$1,500,000	22.3%	179
2020	$1,226,000	6.3%	175
2019	$1,153,500	-4.5%	96
2018	$1,207,500	0.6%	128
2017	$1,200,000	-	111
2016	$1,200,000	20%	118
2015	$1,000,000	15.6%	166
2014	$865,000	-	193

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
16 Castlebane Drive, Flat Bush	0.17 km	7	6	369m²	2024年12月01日	-	Council approved
9 Ballyholey Drive, Flat Bush	0.06 km	5	3	-m²	2024年10月01日	$1,426,000	Council approved
23 Beltany Drive, Flat Bush	0.12 km	7	4	0m²	2024年10月01日	$1,545,000	Council approved
58 Hughs Way, Flat Bush	0.07 km	5	3	218m²	2024年09月04日	$1,310,000	Council approved
53 Castlebane Drive, Flat Bush	0.26 km	6	4	313m²	2024年08月28日	-	Council approved

售出价格: Sold price unknown

16 Ballindrait Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

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