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13 Grand Ridge Avenue, Flat Bush, Auckland - Manukau, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,800,000

2024年09月01日售出

13 Grand Ridge Avenue, Flat Bush, Auckland - Manukau

5
325m2
2539m2

在这宁静的奥克兰Flat Bush地区,拥有一块2539平方米的全幅地,这座5卧室的住宅以其独立产权和优质的木结构外墙及瓷砖屋顶展现着非凡的气派。325平方米的居住空间,地势平坦,内外维护状况极佳。该物业的政府估价(CV)反映了其吸引力和投资价值,显示出显著的增长速度。

根据最新记录,政府的资本价值评估为$2,360,000,而后花园估价为$1,079,500。物业价值随着最近一次的$1,800,000售出而大幅上升,增长百分比显著。这不仅证明了物业本身的吸引力,也反映了当地市场的迅速增值。

对于重视教育的家庭来说,该物业位于多个知名学校的校网内。Ormiston Senior College和Ormiston Junior College,评分均为7,为中学生提供服务。同样获得7分评分的Te Uho o Te Nikau Primary School则满足小学教育需求。这在保证教育质量的同时,也考虑了地理位置的便利性。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$960,000
土地价值$1,400,000
政府CV(2021年06月)$2,360,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积2539m²
建筑面积325m²
建造年代2024
地契编号999030
地契类型Freehold
法律描述LOT 828 DP 562845
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 828 DEPOSITED PLAN 562845,2539m2
地税$3,164.43
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Te Uho O Te Nikau Primary School
1.76 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 415
7
Ormiston Junior College
2.75 km
中学
7-10
公立学校
男女混校
EQI: 429
7
Ormiston Senior College
2.85 km
中学
11-15
公立学校
男女混校
EQI: 444
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:2539m²
地契类型:Freehold

周边配套

Grand Ridge Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据
Flat Bush 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,340,000
-5%
127
2023
$1,411,000
-8.2%
65
2022
$1,537,500
2.5%
88
2021
$1,500,000
22.3%
179
2020
$1,226,000
6.3%
175
2019
$1,153,500
-4.5%
96
2018
$1,207,500
0.6%
128
2017
$1,200,000
-
111
2016
$1,200,000
20%
118
2015
$1,000,000
15.6%
166
2014
$865,000
-
193

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
646 Redoubt Road, Flat Bush
0.45 km
6
4
-m2
2024年09月16日
-
Council approved
25 Grand Ridge Avenue, Flat Bush
0.54 km
0m2
2024年09月04日
$1,188,000
Council approved
16 Grand Ridge Avenue, Flat Bush
0.16 km
0
0
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
0.20 km
0m2
2024年08月26日
$1,000,000
Council approved
30 Southridge Road, Flat Bush
0.22 km
0m2
2024年08月26日
$1,087,000
Council approved

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