售出价格: Sold price unknown

2024年06月17日售出

11 Woodberry Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

232m²

399m²

位于静谧的无尾静街Woodberry Drive，这栋拥有4个卧室、3个浴室的住宅是现代生活的典范。建于2003年，外墙采用混合材料，屋顶铺设瓷砖，坐拥独立产权地块399m2。室内面积宽敞，达到232m2，布局既适合正式聚会也兼顾休闲生活。所有卧室均为双人房，其中三间位于楼上，一间楼下带独立浴室，非常适合宾客住宿或家庭办公。主卧室配有步入式衣橱和独立卫生间。房产的政府估价自2017年的$1,125,000增长至2021年6月的$1,400,000，增幅达到24.44%。后花园估价为$1,305,000，最近的售出记录分别是2009年的$617,000和2006年的$544,000。维护良好的住宅包括双车库、街边停车位和一个带围栏的后院及露台区域。

对于有学龄儿童的大家庭而言，该房产位于评分9的Star of the Sea School和评分6的Baverstock Oaks School学区，且靠近Sancta Maria College、Ormiston Senior College和Mission Heights Junior College。这个地址不仅承诺了舒适与便利，还提供了优质的教育资源。

随着业主迁往英国，这处房产成为拥有奥克兰优质房地产的绝佳机会。其战略位置靠近Ormiston Town Centre、Barry Curtis Park和Botany Junction，进一步提升了其吸引力。

更新时间 2024年06月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$630,000较2017年上升48%

土地价值$770,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升24%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Level

土地面积399m²

建筑面积232m²

建造年代2003

地契编号155664

地契类型Freehold

法律描述LOT 34 DP 337880

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 337880,399m2

地税$3,547.59
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Baverstock Oaks School	0.49 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	6	详情
Ormiston Senior College	1.18 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Sancta Maria College	1.26 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Mission Heights Junior College	1.30 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.23 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:399m²

地契类型:Freehold

周边配套

Woodberry Drive街区及周边数据
Woodberry Drive街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

110查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,200,000

最低: $900,000, 最高: $1,800,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $230, 最高: $1,300

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,200,000	4.3%	109
2023	$1,150,000	-8.1%	110
2022	$1,251,000	0.1%	126
2021	$1,250,000	21.5%	205
2020	$1,029,000	6.3%	159
2019	$968,000	-3.2%	152
2018	$1,000,000	-2.9%	185
2017	$1,030,000	5.3%	141
2016	$978,000	15.1%	157
2015	$850,000	11.8%	207
2014	$760,000	-	215

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
20 Heidi Crescent, Flat Bush	0.05 km	5	3	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
76 Baverstock Road, Flat Bush	0.14 km	4	2	175m²	2024年09月02日	-	Council approved
21 Heidi Crescent, Flat Bush	0.12 km	5	3	-m²	2024年09月01日	$1,315,000	Council approved
71 baverstock Road, Flat Bush	0.09 km	4	2	203m²	2024年08月29日	-	Council approved
34 Plantation Avenue, Flat Bush	0.16 km	4		245m²	2024年07月26日	$1,500,000	Council approved