售出价格: $1,289,510

2024年03月03日售出

11 Coachman Drive, Flat Bush, Auckland - Manukau

225m²

365m²

位于奥克兰Flat Bush宁静的Coachman Drive，这栋225平方米、拥有4间卧室的住宅，坐落在一个365平方米的独立产权地块上，是寻求宁静与空间的家庭的瑰宝。建于2004年，外墙采用多种材料，屋顶为瓷砖，内外状况良好。室内布局温馨，正式与非正式的居住区分离，并朝向阳光充足的庭院，宽敞的草坪可供儿童和宠物玩耍。上层设有宽敞的卧室、独立的学习角落，营造出一种适合家庭的氛围。截至2021年6月的政府估值为$1,400,000，自2017年7月以来增长了21.74%，反映出其价值的不断提升。最近的销售记录是在2024年3月，价格为$1,289,510，证明了该区域的吸引力。

至于物业的估值，后花园估价为$1,342,500，在Flat Bush市场中具有竞争力。这个住宅不仅是一项明智的投资，还位于一个受欢迎的学校区域内。附近的Star of the Sea School和Baverstock Oaks School都是贡献学校，分别具有9和6的高评分，而Sancta Maria College、Ormiston Senior College和Mission Heights Junior College提供7的评分的中学教育选项，满足不同的教育需求。

现在就是您在Flat Bush抢购最佳价值的大型四卧室独立住宅的机会，这个机会承诺为您的家庭提供舒适、便利和质量教育。

更新时间 2024年04月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$640,000较2017年上升39%

土地价值$760,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升21%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积365m²

建筑面积225m²

建造年代2004

地契编号92118

地契类型Freehold

法律描述LOT 127 DP 322977, LOT 151 DP 322977

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 151 DEPOSITED PLAN 322977,415m2

地税$3,661.71
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Baverstock Oaks School	0.31 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 384	6	详情
Sancta Maria College	1.14 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Ormiston Senior College	1.43 km	中学	11-15	公立学校	男女混校	EQI: 444	7	详情
Mission Heights Junior College	1.58 km	中学	7-10	公立学校	男女混校	EQI: 404	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	4.00 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:365m²

地契类型:Freehold

周边配套

Coachman Drive街区及周边数据
Coachman Drive街区是位于Flat Bush城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Flat Bush 的房价数据

销售数量(过去12个月)

124查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,186,500

最低: $870,000, 最高: $2,500,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $230, 最高: $1,300

Flat Bush 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,186,500	3.2%	126
2023	$1,150,000	-8.1%	110
2022	$1,251,000	0.1%	126
2021	$1,250,000	21.5%	205
2020	$1,029,000	6.3%	159
2019	$968,000	-3.2%	152
2018	$1,000,000	-2.9%	185
2017	$1,030,000	5.3%	141
2016	$978,000	15.1%	157
2015	$850,000	11.8%	207
2014	$760,000	-	215

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
23 Baverstock Road, Flat Bush	0.08 km	4	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
16 Fernloche Place, Flat Bush	0.30 km	4	2	-m²	2024年11月09日	-	Council approved
20 Heidi Crescent, Flat Bush	0.25 km	5	3	0m²	2024年10月01日	$1,220,000	Council approved
71 baverstock Road, Flat Bush	0.28 km	4	2	203m²	2024年08月29日	-	Council approved
3 Magnolia Place	0.13 km	4	2	200m²	2024年08月27日	-	Council approved