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96a Walmsley Road, Favona, Auckland - Manukau

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73m²

119m²

位于奥克兰Favona宁静街区的96a Walmsley Road，坐落着一栋拥有2个卧室、1个浴室及1个车位的住宅单位。这栋建于2023年的独立产权房产，室内面积为73平方米，占地面积为119平方米，外墙采用混合材料建造，状况良好，铁皮屋顶同样保持良好状态。根据2021年6月的最新政府估价，该单位的资本价值为$680,000，显示出增值潜力。

在房产市场动态方面，后花园估价对该单位的估值为$650,000，而最近在2024年2月14日的成交价为$605,000，反映出该物业具有不错的增长空间和投资价值。

对于重视教育的家庭来说，该物业位于Koru School（全日制小学，评分1）和Mangere College（中学，涵盖9至15年级，评分1）的学区范围内。

更新时间 2024年04月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日

建筑价值$335,000

土地价值$345,000

政府CV(2021年06月)$680,000

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积119m²

建筑面积73m²

建造年代2023

地契编号1027937

地契类型Freehold

法律描述LOT 10 DP 567423, LOT 111 DP 567423, LOT 200 DP 567423

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 111, 10 DEPOSITED PLAN 567423,119m2

地税$2,229.88
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Koru School	0.72 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 510	1	详情
Mangere College	1.02 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 525	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:119m²

地契类型:Freehold

周边配套

Walmsley Road街区及周边数据
Walmsley Road街区是位于Favona城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Favona 的房价数据

销售数量(过去12个月)

17查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$610,000

最低: $579,000, 最高: $760,000

租金中位价(过去12个月)

$610

最低: $520, 最高: $650

Favona 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$611,000	-29%	20
2023	$860,000	-3.8%	1
2022	$893,750	6.4%	4
2021	$840,000	57%	6
2020	$535,000	9%	4
2019	$491,000	-14%	2
2018	$571,000	15.4%	2
2017	$495,000	-29.8%	3
2016	$705,000	58.4%	3
2015	$445,000	73.2%	5
2014	$257,000	-	7

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
96b Walmsley Road, Favona	0.01 km	2	1	74m²	2024年11月05日	$580,000	Council approved
5 Aumarire Lane, Favona	0.07 km	2	1	76m²	2024年11月04日	$579,000	Council approved
11 Hari Place, Favona	0.02 km	2	1	71m²	2024年10月22日	$590,000	Council approved
96C Walmsley Road, Mangere	0.01 km	2	2	74m²	2024年10月19日	$545,000	Council approved
98d Walmsley Road, Favona	0.04 km	2	1	74m²	2024年10月16日	$580,000	Council approved