位于奥克兰 - Manukau的5 Calthorp Close, Favona的这处房产，建于1975年，占地630平方米，拥有3个卧室、1个浴室以及一个可作为双车库的大型实用房间，是潜力与机会的完美体现。房屋的外墙采用木材（状况良好），屋顶为瓦片（状况良好），地形被描述为轻微/中度上升，完美契合住宅 - 空地多户型房屋的分类。此外，该物业位于混合住宅郊区区域，不在洪水区，且现场配备了废水和雨水处理服务。
从财务角度来看，该物业自2017年7月的$640,000增值至2021年6月的$920,000，增长了43.75%。HouGarden AVM目前估价为$882,500。其销售历史强调了其价值，最近一次交易发生在2024年1月31日，成交价为$778,500，与1989年4月的$85,000相比，价值显著增长。这一轨迹不仅突显了物业的过去表现，也预示了其未来增长的潜力。
教育是这处房产吸引力的基石，仅需步行2分钟即可到达Koru School（一所评分为1的全年级小学），开车5分钟即可到达Mangere College（一所评分为1的中学）。加上其靠近Mangere镇中心、SH20和主要干道的位置，以及距离奥克兰机场仅12分钟车程，使其成为理想的家庭住宅或投资机会。
更新时间 2024年04月05日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $821,000 | -10.7% | 25 |
2022 | $919,500 | 5.4% | 16 |
2021 | $872,500 | 20.3% | 38 |
2020 | $725,000 | 8.2% | 25 |
2019 | $670,000 | 4.7% | 28 |
2018 | $640,106 | -1.5% | 42 |
2017 | $650,000 | 7.4% | 36 |
2016 | $605,000 | 13.3% | 34 |
2015 | $534,000 | 21.4% | 42 |
2014 | $440,000 | - | 41 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.16 km | 4 | 1 | 153m2 | 2024年01月26日 | $807,000 | Council approved | |
0.27 km | 4 | 157m2 | 2024年01月19日 | $1,080,000 | Council approved | |||
0.29 km | 5 | 188m2 | 2023年12月05日 | $1,020,000 | Council approved | |||
0.22 km | 7 | 245m2 | 2023年11月29日 | $1,000,000 | Council approved | |||
 | 0.05 km | 3 | 1 | 130m2 | 2023年11月09日 | $817,000 | Agent claimed |