44 Abiru Crescent, Favona, Auckland - Manukau

195m²

478m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日

建筑价值$240,000较2017年上升14%

土地价值$600,000较2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$840,000较2017年上升15%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积478m²

建筑面积195m²

建造年代2002

地契编号NA137B/805

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 209512

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 209512,478m2

地税$2,531.05
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Favona School	0.96 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 497	2	详情
Southern Cross Campus	1.19 km	综合	1-13	公立学校	男女混校	EQI: 518	1	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:478m²

地契类型:Freehold

周边配套

Abiru Crescent街区及周边数据
Abiru Crescent街区是位于Favona城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Favona 的房价数据

销售数量(过去12个月)

21查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$755,000

最低: $667,500, 最高: $3,310,000

租金中位价(过去12个月)

$720

最低: $650, 最高: $750

Favona 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$772,750	-6.7%	22
2023	$828,000	-10%	26
2022	$919,500	5.7%	16
2021	$870,000	20%	39
2020	$725,000	8.2%	26
2019	$670,000	4.7%	28
2018	$640,106	-1.5%	42
2017	$650,000	7.4%	38
2016	$605,000	14.7%	38
2015	$527,500	25.6%	45
2014	$420,000	-	45

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
13 Kirkella Crescent, Mangere East	0.39 km	3	2	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
151 Tennessee Avenue, Mangere East	0.26 km	3	2	95m²	2024年11月14日	-	Council approved
9 Parkstone Place, Favona	0.88 km	3	2	0m²	2024年11月01日	$920,000	Council approved
102 Vine Street, Mangere East	0.28 km	3	1	93m²	2024年10月15日	$770,000	Council approved
188 Tennessee Avenue, Mangere	0.19 km	3	1	90m²	2024年10月09日	-	Council approved