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42 Pate Crescent, Favona, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月01日售出

42 Pate Crescent, Favona, Auckland - Manukau

4
171m2
303m2

位于奥克兰Favona宁静的Pate Crescent 42号,坐落着这栋建于2016年的精美独立产权房产,外墙采用坚固的混合材料,屋顶则是高品质的瓷砖。这处住宅物业设有4间卧室,宽敞的客厅沐浴在阳光下,无缝连接至甲板,甲板俯瞰着围栏内的花园和果树。物业内设有设备齐全的厨房,1个停车位,以及占地171平方米的楼层面积,在303平方米的水平土地上。该物业的政府估价显示,从2017年的86万纽币增长至2021年6月的107.5万纽币,增长了25%,后花园估价为104.75万纽币。最近的销售历史从2015年的29万纽币激增至2016年的83.5万纽币

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于Koru School(小学,评分1)和Mangere College(中学,9至15年级,评分1)的校区内。其地理位置便利,靠近学校、商店和交通,且方便前往Mangere Bridge、Middlemore Hospital、机场和SH20,是理想的居家选择,也是在该热门郊区进行投资的明智选择。

一见倾心,这处物业在Onehunga提供了一个吸引人的选择,既舒适又物有所值。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$590,000较2017年上升34%
土地价值$485,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积303m²
建筑面积171m²
建造年代2016
地契编号652325
地契类型Freehold
法律描述LOT 21 DP 474621
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 474621,303m2
地税$2,973.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Koru School
0.36 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
Mangere College
0.86 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:303m²
地契类型:Freehold

Pate Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Favona 的房价数据
Favona 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$937,000
1.8%
16
2023
$920,000
-8.7%
17
2022
$1,007,500
0.9%
16
2021
$998,750
20%
24
2020
$832,000
9.1%
20
2019
$762,500
1%
16
2018
$755,250
3.5%
26
2017
$730,000
5.8%
31
2016
$690,000
20.1%
27
2015
$574,500
10.9%
67
2014
$518,000
-
31

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7A Agar Place, Favona
0.30 km
3
2
118m2
2024年10月21日
-
Council approved
7C Agar Place, Favona
0.19 km
3
2
-m2
2024年10月01日
$710,000
Council approved
107 Hall Avenue, Favona
0.33 km
3
1
-m2
2024年09月13日
-
Council approved
14 Morewood Lane, Favona
0.02 km
3
1
-m2
2024年09月01日
$800,000
Council approved
69 Tilberg Street, Favona
0.36 km
3
1
115m2
2024年08月24日
$667,500
Council approved

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