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售出价格: $585,000

2024年09月19日售出

3 Aumarire Lane, Favona, Auckland - Manukau

2
1
76m2
75m2

位于奥克兰Manukau区的Favona，3 Aumarire Lane的这处房产，融合了现代舒适与独立产权的便利。外墙采用坚固的混合材料建造，状况良好，铁皮屋顶维护得当。这栋拥有2间卧室、1间浴室的住宅，室内面积为76平方米，占地75平方米，且带有一个停车位。建于2023年的住宅房产单位，根据2021年6月的政府估价，价值为$680,000，显示出了巨大的资本增值潜力。

历史数据显示，价值稳步上升，后花园估价为$675,000。2024年9月19日的最近一次销售价格为$585,000，反映出市场竞争激烈，且房产的资本价值增长显著。这一趋势证明了该房产的吸引力及所在区域的日益受欢迎。

对于重视教育的家庭来说，该房产位于Koru School（一所拥有1级评分的完整小学）和Mangere College（一所为9至15年级学生服务的中学，同样拥有1级评分）的学区范围内。优质教育与战略位置的房产相结合，无论是投资者还是家庭，这都是一个理想的选择。

更新时间 2024年11月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$340,000
土地价值$340,000
政府CV(2021年06月)$680,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积75m²
建筑面积76m²
建造年代2023
地契编号1027918
地契类型Freehold
法律描述LOT 129 DP 567423, LOT 200 DP 567423, LOT 201 DP 567423, LOT 26 DP 567423
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 201 DEPOSITED PLAN 567423,1020m2
地税$2,229.88
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Koru School
0.65 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 510
1
Mangere College
1.02 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 525
1

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:75m²
地契类型:Freehold

Aumarire Lane街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Favona 的房价数据
销售数量(过去12个月)
19查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$612,000
最低: $579,000, 最高: $760,000
租金中位价(过去12个月)
$605
最低: $500, 最高: $650
Favona 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$612,000
-28.8%
19
2023
$860,000
-3.8%
1
2022
$893,750
6.4%
4
2021
$840,000
57%
6
2020
$535,000
9%
4
2019
$491,000
-14%
2
2018
$571,000
15.4%
2
2017
$495,000
-29.8%
3
2016
$705,000
58.4%
3
2015
$445,000
73.2%
5
2014
$257,000
-
7

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.08 km
2
1
76m2
2024年11月04日
$579,000
Council approved
0.17 km
2
1
71m2
2024年10月22日
$590,000
Council approved
0.08 km
2
1
71m2
2024年07月12日
$620,000
Council approved
0.02 km
2
1
71m2
2024年07月12日
$620,000
Council approved
0.17 km
2
1
71m2
2024年07月12日
$620,000
Council approved

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