位于奥克兰Manukau区Favona中心的14 Quennell Avenue，一栋迷人的住宅物业，经过35年后首次上市。这栋独立产权物业拥有3个卧室，1个浴室，1个停车位，以及一个独立的锁闭式车库。建于1960年，采用纤维水泥外墙和铁皮屋顶，坐落在一个平坦的713平方米的地块上，具有道路临街面。这栋维护良好的房屋，墙壁和屋顶状况良好，室内面积88平方米，是理想的家庭住宅，具有增值潜力。自2017年以来，政府估价（CV）从$570,000增长到2021年6月的$960,000，增长了68.42%，后花园估价为$892,500，显示出其投资前景看好。
在政府估价历史方面，快速的CV增长凸显了该物业的吸引力和潜力。最近的销售历史以及即将在2024年5月1日Ray White Manukau大型拍卖会上进行的拍卖，都证明了该物业的受欢迎程度。位置的优势还体现在附近的学校，包括Favona School评分2，以及为7-8年级的Southern Cross Campus，评分1，对于有孩子的家庭来说，这是一个极好的选择。
该物业靠近商店、日托和SH20，提供了便利的交通和生活条件。对于寻求进入房地产市场的买家来说，这是一个绝佳的机会，尤其是考虑到物业的坚实基础和未来个性化的潜力。不要错过在备受追捧的校区内，具有良好投资前景的这处物业。
更新时间 2024年05月09日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $821,000 | -10.7% | 25 |
2022 | $919,500 | 5.4% | 16 |
2021 | $872,500 | 20.3% | 38 |
2020 | $725,000 | 8.2% | 25 |
2019 | $670,000 | 4.7% | 28 |
2018 | $640,106 | -1.5% | 42 |
2017 | $650,000 | 7.4% | 36 |
2016 | $605,000 | 13.3% | 34 |
2015 | $534,000 | 21.4% | 42 |
2014 | $440,000 | - | 41 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.34 km | 4 | 1 | 100m2 | 2024年05月01日 | $737,000 | Council approved | |
 | 0.15 km | 2 | 1 | 0m2 | 2024年05月01日 | $650,500 | Council approved | |
0.12 km | 6 | 3 | 104m2 | 2024年02月29日 | $3,450,000 | Council approved | ||
0.27 km | 228m2 | 2024年02月08日 | $1,675,000 | Council approved | ||||
 | 0.32 km | 3 | 2 | 92m2 | 2024年01月12日 | $870,000 | Council approved |