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8 Rapallo Place, Farm Cove, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年07月06日售出

8 Rapallo Place, Farm Cove, Auckland - Manukau

4
200m2
663m2

位于宁静的Farm Cove，1976年建成的8 Rapallo Place独立产权物业，坐落在一个无尾静街的优越位置。这栋单层，面积200平方米的住宅拥有4间卧室，2个停车位，并由一座维护良好的663平方米平坦地块所环绕，外表采用砖石结构，屋顶为瓦片。该物业的政府估价显示，自2017年的125万纽币以来，资本价值增长了56%，至2021年的195万纽币。最近的销售记录为2022年6月的156万纽币和2021年2月的178万5771纽币，后花园估价为181万5千纽币。该住宅提供隐私、舒适和宽敞的生活空间，非常适合娱乐，且靠近Sancta Maria College（评分7）、Farm Cove Intermediate（评分8）、Wakaaranga School（评分7）和Pakuranga College（评分7）等顶级学校，对家庭来说极具吸引力。

住宅以经典永恒的设计为特色，设有独立的家庭浴室、专用的洗衣房和两个带独立卫生间的的主人卧室，其中一间有可上锁的入口。物业可直接通往Rotary Walkway，通往河口和海滩，且靠近Farm Cove购物中心和公交车站，方便居民生活。这是加入这个繁华社区，抢购热门郊区物业的难得机会。

拥抱这种非凡生活方式带来的好处，在这里生活所带来的回报与物业价值的增长一样丰厚。

更新时间 2024年07月12日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$100,000较2017年下降0%
土地价值$1,850,000较2017年上升60%
政府CV(2021年06月)$1,950,000较2017年上升56%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积663m²
建筑面积200m²
建造年代1976
地契编号NA34D/299
地契类型Freehold
法律描述LOT 424 DP 78778
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 424 DEPOSITED PLAN 78778,663m2
地税$4,582.95
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Farm Cove Intermediate
0.27 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 409
8
Wakaaranga School
0.38 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 380
7
Pakuranga College
0.97 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
7
Sancta Maria College
7.17 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:663m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rapallo Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Farm Cove 的房价数据
销售数量(过去12个月)
8查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$1,890,000
最低: $1,440,888, 最高: $3,200,000
租金中位价(过去12个月)
$805
最低: $690, 最高: $860
Farm Cove 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,890,000
-6%
8
2023
$2,010,000
22.8%
8
2022
$1,636,250
-29.7%
8
2021
$2,328,000
42.8%
12
2020
$1,630,500
1.5%
9
2019
$1,607,000
12%
12
2018
$1,435,000
-6.2%
21
2017
$1,530,000
-2.9%
16
2016
$1,576,500
13.8%
14
2015
$1,385,000
25.2%
10
2014
$1,106,500
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/11 Chip Grove, Sunnyhills
0.41 km
2
1
80m2
2024年11月28日
$880,000
Council approved
56 Galloway Crescent, Farm Cove
0.41 km
3
2
-m2
2024年10月31日
-
Council approved
12 Davita Place, Farm Cove
0.28 km
5
2
280m2
2024年09月24日
$1,190,000
Council approved
4 Fratley Avenue
0.40 km
3
2
183m2
2024年09月01日
-
Council approved
1/30 Curacao Place, Half Moon Bay
0.35 km
5
238m2
2024年08月02日
$1,360,000
Council approved

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