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4 Fratley Avenue, Farm Cove, Auckland - Manukau

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

4 Fratley Avenue, Farm Cove, Auckland - Manukau

3

183m²

743m²

位于宁静的Farm Cove，4 Fratley Avenue是一处迷人的住宅物业，拥有独立产权，建于1970年，外墙采用多种材料，屋顶为铁皮。这栋拥有3个卧室的住宅，室内面积为183平方米，占地743平方米，地形起伏适中。物业配备2个停车位，外墙及屋顶状况良好。政府估价（CV）自2017年的$1,450,000增长至2021年6月的$2,025,000，增长了39.66%。

在估价方面，后花园估价（HouGarden AVM）为$1,940,000，最近的售出历史记录显示1998年成交价为$288,000，1994年为$233,500，反映出物业价值的显著增长。

教育方面，该物业位于Sancta Maria College（中学，评分7）、Sunny Hills School（完全小学，评分9）、Farm Cove Intermediate（中学，评分8）、Wakaaranga School（贡献学校，评分7）以及Pakuranga College（中学，评分7）的学区范围内，为各年龄段提供了高质量的教育机构。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$100,000较2017年下降-42%

土地价值$1,925,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$2,025,000较2017年上升39%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积743m²

建筑面积183m²

建造年代1970

地契编号NA75C/413

地契类型Freehold

法律描述LOT 336 DP 63472

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 336 DEPOSITED PLAN 63472,744m2

地税$4,724.13
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Farm Cove Intermediate	0.37 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 409	8	详情
Wakaaranga School	0.65 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	7	详情
Sunnyhills School	0.89 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 366	9	详情
Pakuranga College	1.32 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Sancta Maria College	7.18 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:743m²

地契类型:Freehold

周边配套

Fratley Avenue街区及周边数据
Fratley Avenue街区是位于Farm Cove城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Farm Cove 的房价数据

销售数量(过去12个月)

4查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,830,500

最低: $1,608,888, 最高: $2,100,000

租金中位价(过去12个月)

$710

最低: $650, 最高: $760

Farm Cove 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,830,500	12.1%	4
2023	$1,633,000	-3.7%	6
2022	$1,695,000	0.7%	4
2021	$1,683,000	29.7%	3
2020	$1,297,500	3%	2
2019	$1,260,000	-8%	4
2018	$1,370,000	-32.5%	9
2017	$2,030,000	100%	2
2015	$1,015,000	32.9%	8
2014	$763,800	-	4

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
16 Sarah Place, Farm Cove	0.18 km	5	2	0m²	2024年12月12日	-	Council approved
100 Bramley Drive, Farm Cove	0.28 km	4	3	-m²	2024年10月21日	-	Council approved
12 Davita Place, Farm Cove	0.26 km	5	2	280m²	2024年09月24日	$1,190,000	Council approved
3a Sarah Place, Farm Cove	0.12 km	3	1	0m²	2024年09月17日	$980,000	Council approved
2 Fratley Avenue	0.17 km	3	2	190m²	2024年08月01日	-	Council approved

售出价格: Sold price unknown

4 Fratley Avenue, Farm Cove, Auckland - Manukau

政府数据

所属校网

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Fratley Avenue街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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