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16 Fielding Crescent, Farm Cove, Auckland - Manukau

售出价格: $1,888,000

2024年08月01日售出

16 Fielding Crescent, Farm Cove, Auckland - Manukau

5

202m²

936m²

位于奥克兰-马努考的Farm Cove无尾静街16 Fielding Crescent，这栋建于1970年的独立产权物业，外墙采用坚实砖块，屋顶为铁皮，占地面积达936平方米，拥有5个卧室和2个车位，室内面积为202平方米。地势适中，非常适合土地储备或开发，且具备污水管和易于接入的雨水管网。

截至2021年6月的政府估价（CV）为$2,125,000，自2017年7月以来增长了26.87%。后花园估价为$2,072,500，而最近的售出历史从2010年的$723,000上涨至2011年的$830,000，显示出物业价值的稳步提升。

对于家庭而言，该物业位于多个高分学校区域内，包括Sunny Hills School（评分9）、Farm Cove Intermediate（评分8）和Pakuranga College（评分7）。同时，Sancta Maria College和Wakaaranga School也在附近，提供了多样化的教育资源。这不仅是居所，更是对黄金未来的投资。

更新时间 2024年08月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$100,000较2017年下降-69%

土地价值$2,025,000较2017年上升50%

政府CV(2021年06月)$2,125,000较2017年上升26%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate rise

土地面积936m²

建筑面积202m²

建造年代1970

地契编号NA17C/352

地契类型Freehold

法律描述LOT 66 DP 61845

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 61845,936m2

地税$5,026.48
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Farm Cove Intermediate	0.68 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 409	8	详情
Sunnyhills School	0.93 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 366	9	详情
Wakaaranga School	0.95 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 380	7	详情
Pakuranga College	1.62 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	7	详情
Sancta Maria College	7.36 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:936m²

地契类型:Freehold

周边配套

Fielding Crescent街区及周边数据
Fielding Crescent街区是位于Farm Cove城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Farm Cove 的房价数据

销售数量(过去12个月)

5查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,888,000

最低: $1,190,000, 最高: $4,850,000

租金中位价(过去12个月)

$830

最低: $830, 最高: $830

Farm Cove 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,888,000	-12.1%	5
2023	$2,147,500	-28.4%	4
2022	$3,000,000	57.9%	3
2021	$1,900,000	-13%	5
2020	$2,184,000	45.6%	4
2019	$1,500,000	-10.4%	3
2018	$1,675,000	-23.6%	5
2017	$2,191,500	46.1%	4
2016	$1,500,000	13%	5
2015	$1,327,000	-3.1%	5
2014	$1,370,000	-	7

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
84 Bramley Drive, Farm Cove	0.21 km	4	3	160m²	2024年12月10日	$3,200,000	Council approved
100 Bramley Drive, Farm Cove	0.28 km	4	3	-m²	2024年10月21日	-	Council approved
3a Sarah Place, Farm Cove	0.12 km	3	1	0m²	2024年09月17日	$980,000	Council approved
4 Fratley Avenue	0.19 km	3	2	183m²	2024年09月01日	-	Council approved
2 Fratley Avenue	0.17 km	3	2	190m²	2024年08月01日	-	Council approved

售出价格: $1,888,000

16 Fielding Crescent, Farm Cove, Auckland - Manukau

政府数据

所属校网

房源历史记录

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周边配套

Fielding Crescent街区及周边数据

区域分析

贷款

周边成交

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