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44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland, 5房, 3浴, 独立屋

拍卖03月19日 星期三 09:30

44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland

5
3
2
532m2
独立屋上市时间 2月25日
最热人气

Albany 5房 高地上的人间天堂!自然光充盈,现代设计,业主诚意出售!​ Stylish Family Home in Prime Albany

业主诚意出售此房,机会难得,敬请即刻预约,亲临品鉴。

这座优雅奢华的家庭乐园,傲然矗立于阳光普照的高地之上,俯瞰壮丽辽阔的景致,室内空间开阔明亮,自然光线充盈流淌。现代感十足的宽敞起居区与户外娱乐区及露台浑然一体,为您打造一方完美的家庭休憩天地。诚邀您莅临,亲身感受这座为舒适与闲适而精心设计的居所,开启您梦寐以求的宁静悠然生活。

这栋建筑坚固、工艺精湛的宅邸,内设4间通透敞亮的开放式生活区、1间令人赞叹的厨房、5间宽敞卧室、3.5间浴室(含1间阔绰的主卧套房)以及双车位车库,更附赠充足的院内停车空间。

底层设计巧妙,功能多样:其中2间卧室与客厅配有独立的楼下入口,无论是祖父母颐养天年、青少年独立空间,还是接待寄宿客人,皆能轻松应对。

这里地理位置优越,名校环伺,尽享Albany的核心便利。举步即达Westfield购物中心、梅西大学、北港体育场,周边咖啡馆、餐厅、电影院、体育设施星罗棋布,高速公路入口近在咫尺,出行无忧。

这处美轮美奂的宅邸,静卧于安宁祥和的社区之中,宛如为您量身定制的家庭乐园。此刻,它已盛装以待,只待您推开家门,开启美好新生活!

44 Namsan Close, Albany, North Shore City, Auckland Stylish Family Home in Prime Albany

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 19 March 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

The owner says it must sell—don’t miss out, and book your viewing appointment today.

Sitting on an elevated, sunny site with fantastic wide views, this luxurious and lovely family paradise home is spacious and filled with natural light. Its modern and generous living area flows seamlessly to the outdoor entertaining area and deck, creating the perfect family haven. Come and enjoy the pleasures of a home designed for comfort and leisure, and live the peaceful, carefree life you deserve!

This solidly built and well-constructed home features four spacious open living areas, a stunning kitchen, 5 large bedrooms, 3.5 bathrooms (including a generous master en-suite), and double garaging, plus ample extra off-street parking.

The ground level features a versatile layout: two of the bedrooms and living room have a separate entry downstairs, easily accommodating grandparents, teenagers, or homestays.

Enjoy easy access to great schools and a central location for all Albany offers. You'll also be close to Westfield Shopping Centre, Massey University, North Harbour Stadium, cafés, restaurants, movie theatres, sports facilities, and motorway access.

This gorgeous home, nestled in a peaceful neighborhood, is your family paradise. It's ready and waiting for you!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍卖

3月19
星期三09:30

开放日

3月01
星期六13:00 - 13:30
3月02
星期日13:00 - 13:30

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$730,000较2017年上升19%
土地价值$870,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,600,000较2017年上升14%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积532m²
建筑面积282m²
建造年代2011
地契编号396165
地契类型Freehold
法律描述LOT 19 DP 399298
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 399298,532m2
地税$3,773.69
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Oteha Valley School
0.94 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 356
9
Northcross Intermediate
1.30 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
2.81 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:532m²
地契类型:Freehold

周边配套

Namsan Close街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Fairview Heights 的房价数据
Fairview Heights 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,661,000
-3.7%
7
2023
$1,725,000
-5.2%
3
2022
$1,819,444
18.5%
4
2021
$1,535,000
-4.1%
2
2020
$1,600,000
30.8%
5
2019
$1,223,500
-16.2%
4
2018
$1,460,000
-1%
6
2017
$1,475,000
-1%
8
2016
$1,490,000
31.2%
12
2015
$1,136,000
13.6%
17
2014
$1,000,000
-
25

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Lambir Place, Fairview Heights
0.18 km
5
4
0m2
2024年12月01日
$1,671,000
Council approved
54 Hornbill Drive, Fairview Heights
0.40 km
4
2
180m2
2024年11月21日
-
Council approved
11 Mulu Place, Fairview Heights
0.34 km
5
3
0m2
2024年11月01日
$1,521,000
Council approved
91 Travis View Drive, Fairview Heights
0.29 km
5
2
0m2
2024年11月01日
$1,661,000
Council approved
101 Fairview Avenue, Fairview Heights
0.36 km
6
3
0m2
2024年10月03日
-
Council approved

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房源编号:907765最后更新:2025-02-28 04:03:49