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20 Namsan Close, Fairview Heights, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,540,000

2024年08月14日售出

20 Namsan Close, Fairview Heights, Auckland - North Shore

5
266m2
564m2

位于奥克兰北岸Fairview Heights宁静的无尾静街——南山闭合道20号,这栋建于2011年的独立产权家庭住宅,占地面积564平方米,建筑面积266平方米,设有5间宽敞卧室和2个车位。其坚固的木结构外墙和状况良好的瓦片屋顶,让这座住宅在邻近保留地的衬托下更显吸引力,地势起伏适宜。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$1,550,000,自2017年7月以来增长了14.8%。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,515,000,而最近的售出历史从2011年的$720,000激增至2009年的$268,800,体现了该区域日益上升的受欢迎程度和投资潜力。

教育资源方面,该房产位于评分10分的龙湾学院和北十字中学,以及评分9分的Oteha Valley学校区域内,为家庭提供优质的教育资源。这栋北向住宅不仅承诺了宁静的生活方式,还提供了便捷的交通连接,如距离州际高速公路1号、Albany公园和乘车点仅5分钟车程,而Albany Westfield和Mega-Centre等购物枢纽也只需10分钟车程。

更新时间 2024年08月20日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$700,000较2017年上升20%
土地价值$850,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,550,000较2017年上升14%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积564m²
建筑面积266m²
建造年代2011
地契编号396153
地契类型Freehold
法律描述LOT 7 DP 399298
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 399298,564m2
地税$3,679.57
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Oteha Valley School
1.03 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 356
9
Northcross Intermediate
1.32 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 407
10
Long Bay College
2.68 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 422
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:564m²
地契类型:Freehold

周边配套

Namsan Close街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Fairview Heights 的房价数据
Fairview Heights 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,661,000
-3.7%
7
2023
$1,725,000
-5.2%
3
2022
$1,819,444
18.5%
4
2021
$1,535,000
-4.1%
2
2020
$1,600,000
30.8%
5
2019
$1,223,500
-16.2%
4
2018
$1,460,000
-1%
6
2017
$1,475,000
-1%
8
2016
$1,490,000
31.2%
12
2015
$1,136,000
13.6%
17
2014
$1,000,000
-
25

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
10 Lambir Place, Fairview Heights
0.24 km
5
4
0m2
2024年12月10日
$1,671,000
Council approved
54 Hornbill Drive, Fairview Heights
0.18 km
4
2
180m2
2024年11月21日
-
Council approved
11 Mulu Place, Fairview Heights
0.30 km
5
3
0m2
2024年11月01日
$1,521,000
Council approved
16 Meharg Place, Fairview Heights
0.18 km
4
3
0m2
2024年08月01日
$1,608,000
Council approved
48 Harrowglen Drive, Northcross
0.14 km
5
374m2
2024年07月28日
$2,220,000
Council approved

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