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81b Empire Road, Epsom, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,880,000

2024年06月01日售出

81b Empire Road, Epsom, Auckland

3
164m2

位于奥克兰埃普瑟姆中心地带的这栋1970年代单层住宅,拥有交叉租赁地契,设有3间卧室,2个车位,建筑面积约为164平方米。外墙采用多种材料混合,屋顶采用瓦片建造,维护状况良好。该物业的政府估价(CV)从2017年的187.5万纽币增长至2021年6月的235万纽币,增长了25.33%。后花园估价为218.5万纽币,最近的售出记录为2015年的170万纽币和1998年的34万纽币。

凭借其优越的地理位置,该物业属于多个知名学校校区,包括奥克兰文法学校(评分9)和埃普瑟姆正常学校(评分8)。住宅朝北,保证充足的自然光和温暖,配有大型功能性厨房,挑高天花板,以及与户外娱乐区的流畅连接。

对于追求优质教育和生活品质的家庭来说,这处物业无疑是颗宝石。它不仅仅是一所房子,更是在美好未来中的投资。

更新时间 2024年06月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$200,000较2017年下降-20%
土地价值$2,150,000较2017年上升32%
政府CV(2021年06月)$2,350,000较2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积164m²
建造年代1970
地契编号NA101B/148
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 166880, LOT 5 DP 166880 997M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 5 DEPOSITED PLAN 10517,997m2
地税$5,345.57
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Epsom Normal School
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 353
8
Auckland Normal Intermediate
1.35 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.50 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.14 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Baradene College
4.73 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Empire Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据
Epsom 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,466,000
-
41
2023
$1,465,501
-14.5%
19
2022
$1,715,000
-1.3%
18
2021
$1,737,500
21.5%
36
2020
$1,430,000
15.8%
41
2019
$1,235,000
-6.8%
25
2018
$1,325,000
0.4%
49
2017
$1,320,000
-3.6%
27
2016
$1,370,000
14.2%
31
2015
$1,200,000
21.2%
43
2014
$990,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
126B St Andrews Road, Epsom
0.15 km
3
2
0m2
2024年12月01日
$1,580,000
Council approved
9A Heywood Crescent, Epsom
0.28 km
4
3
195m2
2024年11月29日
-
Council approved
1A Atherton Road, Epsom
0.41 km
4
3
0m2
2024年11月20日
-
Council approved
7A Heywood Crescent, Epsom
0.27 km
4
3
0m2
2024年11月01日
$1,900,000
Council approved
Lot 2/126 The Drive, Epsom
0.08 km
5
4
0m2
2024年10月01日
$2,630,000
Council approved

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