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625a Manukau Road, Epsom, Auckland, 5房, 0浴, House

售出价格: $2,163,000

2024年09月01日售出

625a Manukau Road, Epsom, Auckland

5
268m2
415m2

位于奥克兰市Epsom区的625a Manukau Road，这栋5卧室独立产权住宅是现代优雅的典范。2017年以木材外墙和瓷砖屋顶建造，占地415平方米，建筑面积约为268平方米。政府估价从2017年的$1,725,000激增36.23%，至2021年6月的$2,350,000，资本价值的增长充分展示了其投资潜力。

后花园估价为$2,362,500，最近一次售出记录为2015年的$1,800,000，这处物业不仅是温馨的家园，更是明智的投资选择。CV的增长反映了物业的吸引力及所在区域的受欢迎程度。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于Baradene College（评分9）和Royal Oak School（评分8）等知名学校的校区内，保证了优质教育的可及性。同时，靠近Royal Oak Intermediate和Onehunga High School等其他教育机构，为寻求奢华与教育卓越完美结合的购房者提供了理想选择。

更新时间 2024年09月06日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$1,010,000较2017年上升10%
土地价值$1,340,000较2017年上升65%
政府CV(2021年06月)$2,350,000较2017年上升36%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积415m²
建筑面积268m²
建造年代2017
地契编号685742
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 484263 415M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 484263,415m2
地税$5,621.10
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Royal Oak School
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 378
8
Royal Oak Intermediate School
1.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 472
2
Onehunga High School
1.67 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 488
3
Baradene College
4.93 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:415m²
地契类型:Freehold

周边配套

Manukau Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据
销售数量(过去12个月)
32查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$3,247,500
最低: $1,956,000, 最高: $7,925,000
租金中位价(过去12个月)
$1,350
最低: $980, 最高: $2,200
Epsom 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$3,090,000
-9.3%
34
2023
$3,405,000
-12.5%
26
2022
$3,889,444
11.9%
24
2021
$3,475,000
21.9%
37
2020
$2,850,000
1.1%
41
2019
$2,820,000
2.7%
36
2018
$2,745,000
3.2%
45
2017
$2,660,000
-8.4%
34
2016
$2,902,500
31.9%
34
2015
$2,200,000
5.3%
50
2014
$2,090,000
-
35

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/648 Manukau Road, Epsom
0.07 km
3
1
-m2
2024年12月11日
$1,400,000
Council approved
17 Goldstine Place, Royal Oak
0.21 km
4
3
175m2
2024年12月06日
-
Council approved
3 Goodland Street, Royal Oak
0.06 km
4
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
22 Greenfield Road, Epsom
0.21 km
3
1
0m2
2024年10月01日
$1,590,000
Council approved
0.09 km
3
225m2
2024年08月23日
$1,240,000
Council approved

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