位于尊贵的Epsom地区，利物浦街62号的这栋5卧室、2车位住宅是经典优雅与现代奢华完美结合的典范，占地400平方米的全幅地。该房产建于2017年，木质外墙和铁皮屋顶，两者均保持良好状态，室内面积为250平方米，地势平坦。政府的资本价值从2017年的210万纽币增长了25%，至2021年的262.5万纽币，而 HouGarden AVM 估计为251.25万纽币。值得一提的是，该物业在2017年以208万纽币售出，2015年为184.5万纽币。对于家庭而言，该房产位于评分第9的Baradene College、第4的Mt Roskill Intermediate和其他优质学校区域。
资本价值增长速度超过市场平均水平，这处房产不仅是家，更是明智的投资。最近的销售历史和AVM数据反映出该房产的持久吸引力以及Epsom地址的受欢迎程度。这座住宅，以其开放式生活空间、精心打造的花园和顶级厨房配置，是追求风格、舒适和便捷生活的完美选择。
教育是每个家庭决策的重要基石，该房产划定的学校区域是奥克兰最优秀的学校之一。Baradene College的中学教育评分达到第9，确保了高标准的学习质量。周边的学校，包括Royal Oak和Mt Roskill，也提供优质教育，对于有各个年龄段孩子的家庭来说，这是一个理想的选择。
更新时间 2024年04月12日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $3,557,500 | -2.3% | 22 |
2022 | $3,639,888 | 4.7% | 22 |
2021 | $3,475,000 | 21.9% | 37 |
2020 | $2,850,000 | 1.1% | 41 |
2019 | $2,820,000 | 2.7% | 36 |
2018 | $2,745,000 | 3.2% | 45 |
2017 | $2,660,000 | -8.4% | 34 |
2016 | $2,902,500 | 31.9% | 34 |
2015 | $2,200,000 | 5.3% | 50 |
2014 | $2,090,000 | - | 35 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.10 km | 4 | 3 | 0m2 | 2024年03月12日 | $1,898,000 | Council approved | |
 | 0.29 km | 5 | 3 | -m2 | 2024年03月06日 | - | Council approved | |
 | 0.30 km | 3 | 1 | -m2 | 2024年03月03日 | $1,021,000 | Council approved | |
 | 0.03 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年11月22日 | $3,051,000 | Council approved | |
 | 0.28 km | 3 | 1 | -m2 | 2023年11月22日 | $1,685,000 | Council approved |