售出价格: Sold price unknown

2024年04月11日售出

6 Heywood Crescent, Epsom, Auckland

145m²

829m²

位于奥克兰市Epsom区的Heywood Crescent无尾静街，坐落着这栋价值连城的独立产权物业。该建筑始建于1921年，木质外墙与铁皮屋顶至今保持良好状态，室内拥有3间卧室，1间浴室，以及3个停车位，总面积145平方米，占地829平方米。政府估价显示，该物业资本价值自2017年的310万纽币增长至2021年6月的347.5万纽币，增长率高达12.10%，展现了该物业及其所在区域的增值潜力。地块地势从易于中等坡度，为开发或打造宁静户外空间提供了可能。

物业后花园估价为3327500纽币，最近的售出历史包括2013年的160万纽币和2007年的92.5万纽币，体现了该物业作为投资的价值。政府估值的增长进一步证明了该区域的吸引力和发展潜力。

对于有学龄儿童的家庭而言，该物业位于奥克兰语法学校、奥克兰正常中学、埃普瑟姆女子语法学校和Baradene学院等评分均为9级的学校学区之内，同时，评分7级的Three Kings School也在附近。这样的地理位置、土地面积以及教育资源，使得该物业具有巨大的潜力。

更新时间 2024年04月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$250,000较2017年下降-16%

土地价值$3,225,000较2017年上升15%

政府CV(2021年06月)$3,475,000较2017年上升12%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积829m²

建筑面积145m²

建造年代1921

地契编号NA333/163

地契类型Freehold

法律描述LOT 12 DP 8087 829M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 8087,830m2

地税$7,463.32
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Three Kings School	0.99 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 377	7	详情
Auckland Normal Intermediate	1.70 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Epsom Girls Grammar School	2.79 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 397	9	详情
Auckland Grammar School	3.48 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Baradene College	4.92 km	中学	7-15	公立学校	女子学校	EQI: 372	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:829m²

地契类型:Freehold

周边配套

Heywood Crescent街区及周边数据
Heywood Crescent街区是位于Epsom城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据

销售数量(过去12个月)

24查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,565,000

最低: $1,210,000, 最高: $5,600,000

租金中位价(过去12个月)

$820

最低: $180, 最高: $1,795

Epsom 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,660,000	-7.3%	29
2023	$1,790,000	-35.9%	13
2022	$2,792,500	21%	12
2021	$2,308,000	7%	22
2020	$2,157,500	9.8%	32
2019	$1,965,000	4.8%	24
2018	$1,875,000	-4.7%	29
2017	$1,966,500	-13.8%	26
2016	$2,280,000	28.1%	33
2015	$1,780,000	-0.6%	41
2014	$1,790,000	-	27

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
13a Buckley Road, Epsom	0.28 km	3	2	231m²	2024年12月09日	-	Council approved
36A Selwyn Road, Epsom	0.16 km	4	2	0m²	2024年12月01日	-	Council approved
9A Heywood Crescent, Epsom	0.28 km	4	3	195m²	2024年11月29日	-	Council approved
7A Heywood Crescent, Epsom	0.27 km	4	3	0m²	2024年11月01日	$1,900,000	Council approved
21B Selwyn Road, Epsom	0.24 km	2	1	-m²	2024年11月01日	$1,451,000	Council approved