位于奥克兰尊贵的Epsom区，Maungawhau Road 46号的这块全幅地房产无疑是一块珍稀的宝地。该空地面积达到1,320平方米，并有可能从Almorah Road开辟第二条通道，为您的建筑创意提供了一个空白的画布。地块的缓坡地形以及从高处观赏到的Rangitoto美景，仅仅是其众多吸引力的一部分。至于房产的财务数据，政府估价（CV）从2017年的$1,975,000增长至2021年6月的$2,025,000，增幅达2.53%。后花园估价为$1,887,500，而最近一次1984年的成交价为$60,000。这块房产的价值不仅体现在数字上，更在于其潜力、位置以及位于热门校网的未来前景。
凭借超过市场平均水平的CV增长速度，这块房产是一项稳健的投资。自1984年仅有的一次交易记录，显示了其稳定性和吸引力。当前的资本价值增长反映了该区域持续的热度和增值潜力。这是一个进入市场基本面坚实、前景光明的金钥匙机会。
教育资源是另一大亮点，房产被划入奥克兰语法学校（评分9）、Newmarket学校（评分7）、奥克兰正常中学（评分9）和Epsom女子语法学校（评分9）的校网。这些高评价的教育机构近在咫尺，对于有学术追求的家庭来说，这里无疑是理想的选择。无论您是想建造梦想家园还是进行战略开发，这块房产都是您在奥克兰最负盛名的教育区域取得成功的基石。
更新时间 2024年05月20日
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.26 km | 4 | 153m2 | 2024年12月12日 | $1,470,000 | Council approved | ||
 | 0.24 km | 4 | 3 | 160m2 | 2024年12月01日 | - | Council approved | |
0.24 km | 4 | 160m2 | 2024年11月11日 | $1,440,000 | Council approved | |||
0.25 km | 4 | 3 | 160m2 | 2024年11月01日 | - | Council approved | ||
 | 0.24 km | 5 | 500m2 | 2024年09月03日 | $7,000,000 | Council approved |