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45b Pah Road, Epsom, Auckland, 2房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年02月02日售出

45b Pah Road, Epsom, Auckland

2
1
62m2

欢迎来到Epsom的45B Pah Road - 一栋迷人的1920年代特色平房,完美融合了往日魅力与现代舒适。这栋最近翻新的物业拥有2间卧室、1间浴室和一个单车棚,占地面积62平方米。该物业采用木质结构和铁质屋顶,墙体和屋顶状况均为平均水平,保持了其时代的建筑完整性。位于奥克兰市中心优质地段,以交叉租赁产权形式凸显其住宅魅力。

自2020年10月以$946,000最后一次售出以来,该物业的政府估价已从2017年7月的$740,000增长至2021年6月的$1,060,000,增长了43.24%。HouGarden AVM估价为$1,015,000,反映了物业的吸引力和市场对其价值的认可。这一增长轨迹突显了物业的投资潜力及其在当前市场的吸引力。

教育是Epsom区的基石,45B Pah Road位于多所高评分学校区域,包括Baradene College(评分9)、Royal Oak School(评分8),以及评分较低的Royal Oak Intermediate School(评分2)和Onehunga High School(评分3)。这栋物业为寻求优质教育和支持性社区的家庭提供了独特的机会。

更新时间 2024年04月05日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$440,000较2017年上升100%
土地价值$620,000较2017年上升19%
政府CV(2021年06月)$1,060,000较2017年上升43%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积62m²
建造年代1920
地契编号NA65C/730
地契类型Cross-Lease
法律描述CARPORT 2 DP 115386, FLAT 2 DP 115386, LOT 17 DP 17382 980M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,LOT 17 DEPOSITED PLAN 17382,980m2
地税$2,917.21
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Royal Oak School
0.63 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 378
8
Royal Oak Intermediate School
1.40 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 472
2
Onehunga High School
1.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 488
3
Baradene College
4.92 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Pah Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据
Epsom 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,030,640
5.7%
17
2023
$975,250
-7.6%
20
2022
$1,055,000
-2.3%
23
2021
$1,080,000
16.7%
36
2020
$925,500
6.4%
31
2019
$870,000
-4.2%
38
2018
$908,000
2.3%
49
2017
$887,750
-2.8%
40
2016
$913,000
15.5%
49
2015
$790,500
21.4%
63
2014
$651,000
-
45

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7D Selwyn Road, Epsom
0.18 km
4
3
232m2
2024年12月04日
$2,035,000
Council approved
22 Greenfield Road, Epsom
0.07 km
3
183m2
2024年12月02日
$1,580,000
Council approved
22 Greenfield Road, Epsom
0.07 km
3
1
0m2
2024年10月01日
$1,590,000
Council approved
15 Fairholme Avenue, Epsom
0.18 km
4
3
321m2
2024年09月18日
-
Council approved
9a Liverpool Street, Epsom
0.15 km
4
2
0m2
2024年08月01日
$1,400,000
Council approved

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