位于奥克兰市Epsom区的4/5 Ngaroma Road，这处住宅物业是一个隐藏的宝藏，提供的不仅仅是外表所见。1972年建造的砖瓦单元，拥有124平方米的建筑面积，配备4间卧室，1个停车位，位于平坦的地形上。该物业采用交叉租赁的所有权类型，被归类为住宅 - 业主单位。其墙体和屋顶条件均被评为良好，墙体由砖石构成，屋顶由瓦片建造。
这处物业的政府估价（CV）在过去几年中显著增长，从2017年7月的$1,220,000增长到2021年6月的$1,525,000，增长了25%。最新的后花园估价（HouGarden AVM）将该物业的价值估计为$1,500,000。历史销售数据显示，该物业在2008年10月以$550,000售出，在2003年9月以$445,000售出。这一稳定的增值强调了该物业的投资潜力。
该物业位于奥克兰普通中学（评分9）、Baradene学院（评分9）、皇家橡树学校（评分8）和Onehunga高中（评分3）的校网内，是优先考虑教育的家庭的绝佳选择。靠近这些高评分学校增加了这个家的吸引力。
更新时间 2024年03月21日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Royal Oak School | 0.92 km | Primary | 1-6 | Government | Co-Educational | EQI: 378 | 8 | |
Auckland Normal Intermediate | 1.85 km | Secondary | 7-8 | Government | Co-Educational | EQI: 374 | 9 | |
Onehunga High School | 2.15 km | Secondary | 9-15 | Government | Co-Educational | EQI: 488 | 3 | |
Baradene College | 4.49 km | Secondary | 7-15 | Government | Single Sex-Girls | EQI: 372 | 9 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,902,500 | -9.8% | 10 |
2022 | $2,110,000 | -3.7% | 13 |
2021 | $2,190,000 | 38.5% | 26 |
2020 | $1,581,500 | 6.9% | 18 |
2019 | $1,480,000 | -8.1% | 15 |
2018 | $1,610,000 | 1.3% | 23 |
2017 | $1,590,000 | -6.7% | 20 |
2016 | $1,705,000 | 20.1% | 18 |
2015 | $1,420,000 | 18.8% | 31 |
2014 | $1,195,000 | - | 20 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.25 km | 4 | 2 | 0m2 | 2024年04月03日 | $2,937,000 | Council approved | |
 | 0.20 km | 3 | 2 | 0m2 | 2024年02月28日 | - | Council approved | |
0.04 km | 2 | 1 | 85m2 | 2024年02月19日 | $1,100,000 | Council approved | ||
0.22 km | 3 | 121m2 | 2023年12月13日 | $1,465,501 | Council approved | |||
 | 0.20 km | 3 | 1 | 0m2 | 2023年11月08日 | $1,835,000 | Council approved |