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30 Empire Road, Epsom, Auckland City, Auckland, 4房, 2浴, 独立屋
2月8日 星期六 11:00-11:30

拍卖02月19日 星期三 17:30

30 Empire Road, Epsom, Auckland City, Auckland

4
2
3
827m2
独立屋上市时间 1月30日
双校网最热人气

Epsom 4房 双校网阳光花园别墅 工艺美术风格 升值潜力巨大 城市中的宁静绿洲!​ Your Very Own Private Haven in GZ

这处充满个性的住宅完美融合了别墅的特色与工艺美术风格的元素。高耸的天花板、华丽的石膏装饰和推拉窗,彰显出别墅的优雅气质。

房屋内设有4间双人卧室、2间浴室、1间独立的客厅,以及开放式客厅和用餐区。您一定会喜欢从室内无缝过渡到宽敞的露台,以及那阳光充沛、私密的花园,这里充满了本地鸟类的生机,是您在城市中的一片宁静绿洲。此外,还有一个大型雪松花园棚屋和一间独立的工作室,非常适合爱好手工或艺术的您。

这处住宅已准备好迎接新家庭的入住,同时仍保留了让您发挥装饰才华的空间,为未来的增值潜力提供了可能。地理位置优越,靠近Greenwoods Corner和Cornwall Park,同时位于Epsom Normal Primary、ANI以及两所文法学校的学区范围内。

还在等什么?今天就联系我们,预约看房吧!

30 Empire Road, Epsom, Auckland City, Auckland Your Very Own Private Haven in GZ

Auction: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) on Wednesday 19 February 2025 at 5:30PM (unless sold prior)

This character filled home seamlessly blends Villa features such as high stud, ornate plaster ceilings and sash windows with elements of the Arts and Craft style. There are 4 double bedrooms, 2 bathrooms, a separate lounge and open plan living and dining. You will love the seamless flow to a spacious deck and the sundrenched, private garden, rich with native birdlife, your very own sanctuary in the city. There is the added bonus of a large Cedar Garden shed and a separate studio, ideal for a hobby enthusiast. Ready and waiting for a new family to enjoy,

there is still potential to add your own decorating flair for future gain. Handy to Greenwoods Corner and Cornwall Park, you are in zone for Epsom Normal Primary, ANI and both Grammar schools. So what are you waiting for? Call us to view today.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍卖

2月19
星期三17:30

开放日

2月08
星期六11:00 - 11:30
2月09
星期日11:00 - 11:30

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日
建筑价值$500,000较2017年上升17%
土地价值$2,700,000较2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$3,200,000较2017年上升29%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积827m²
建筑面积221m²
建造年代1925
地契编号NA502/84
地契类型Freehold
法律描述LOT 18 DP 18919 827M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 18919,827m2
地税$6,945.64
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Epsom Normal School
0.89 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 353
8
Auckland Normal Intermediate
1.53 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.50 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.26 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Baradene College
4.58 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:827m²
地契类型:Freehold

周边配套

Empire Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据
Epsom 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,660,000
-7.3%
29
2023
$1,790,000
-35.9%
13
2022
$2,792,500
21%
12
2021
$2,308,000
7%
22
2020
$2,157,500
9.8%
32
2019
$1,965,000
4.8%
24
2018
$1,875,000
-4.7%
29
2017
$1,966,500
-13.8%
26
2016
$2,280,000
28.1%
33
2015
$1,780,000
-0.6%
41
2014
$1,790,000
-
27

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9A Heywood Crescent, Epsom
0.28 km
4
3
195m2
2024年11月29日
-
Council approved
7A Heywood Crescent, Epsom
0.27 km
4
3
0m2
2024年11月01日
$1,900,000
Council approved
Lot 2/126 The Drive, Epsom
0.08 km
5
4
0m2
2024年10月16日
$2,630,000
Council approved
1/545 Manukau Road, Epsom
0.24 km
2
1
0m2
2024年10月01日
$961,500
Council approved
6/1D Orakau Avenue, Epsom
0.26 km
3
3
142m2
2024年09月18日
$1,320,000
Council approved

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房源编号:905114最后更新:2025-02-07 04:34:28