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25 Saint Andrews Road, Epsom, Auckland, 5房, 0浴, House

售出价格: $4,800,000

2024年11月01日售出

25 Saint Andrews Road, Epsom, Auckland

5
253m2
869m2

位于奥克兰市Epsom区的25圣安德鲁斯路,这栋房产拥有独立产权,设有5间卧室和1个车位,建于1930年,木质外墙和瓷砖屋顶。253平方米的居住面积和869平方米的土地面积,地形起伏适中,墙壁状况良好,屋顶状况平均。该物业的政府估价(CV)从2017年的$3,275,000增长至2021年的$4,200,000,增幅达28.24%。后花园估价为$4,165,000,最近的售出历史包括2017年的$3,920,000和2003年的$300,000。这不仅是一处住宅,更是在双文法学校区域内展示优雅与现代生活的象征,靠近诸如奥克兰文法学校和Epsom女子文法学校等评分均为9的优质学校。

政府估价的显著增长充分说明了该物业的投资潜力。这处住宅是隐私和宁静的瑰宝,位置安全,为居民提供了顶级的生活方式。新增的泳池加热系统进一步提升了包括燃气供暖、有线扬声器和安全监控在内的先进舒适和豪华设施。物业经过全面翻新,维护精心,保留了其魅力并进行了定制现代化改造。

对于注重教育的家庭来说,该物业位于奥克兰最优质学校的招生范围内,为孩子提供高质量的教育。这一处位于黄金地段、享有盛名的学校区域内,融合了时期细节和现代生活的房产,无疑是一次不容错过的机遇。

更新时间 2024年11月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$1,200,000较2017年上升2%
土地价值$3,000,000较2017年上升42%
政府CV(2021年06月)$4,200,000较2017年上升28%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积869m²
建筑面积253m²
建造年代1930
地契编号NA617/228
地契类型Freehold
法律描述LOT 5 DP 19454 870M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 19454,870m2
地税$8,891.42
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Auckland Normal Intermediate
0.29 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
1.48 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.04 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Baradene College
3.85 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:869m²
地契类型:Freehold

周边配套

St Andrews Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据
Epsom 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$3,090,000
-9.3%
34
2023
$3,405,000
-12.5%
26
2022
$3,889,444
11.9%
24
2021
$3,475,000
21.9%
37
2020
$2,850,000
1.1%
41
2019
$2,820,000
2.7%
36
2018
$2,745,000
3.2%
45
2017
$2,660,000
-8.4%
34
2016
$2,902,500
31.9%
34
2015
$2,200,000
5.3%
50
2014
$2,090,000
-
35

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
74 King George Avenue, Epsom
0.13 km
4
1
0m2
2025年01月01日
-
Council approved
45A St Andrews Road, Epsom
0.24 km
4
3
177m2
2024年11月01日
-
Council approved
3/88 King George Avenue, Epsom
0.29 km
3
177m2
2024年10月15日
$1,546,406
Council approved
66 King George Avenue, Epsom
0.17 km
3
1
-m2
2024年09月24日
$1,720,000
Council approved
14C Windmill Road, Mount Eden
0.29 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$1,682,000
Council approved

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