欢迎来到位于奥克兰文法学区的这座原汁原味的3卧加州平房，地址为奥克兰市埃普瑟姆的塞尔温路24号。这座迷人的物业是1920年代经典美学的见证，其木制外墙和铁质屋顶得到了良好的维护，墙体状况良好，屋顶状况一般。这处位于交叉租赁地契上的物业，拥有155平方米的建筑面积，为家庭生活提供了宽敞的空间。其平坦的地形和未特别指定的土地面积凸显了其在住宅类别中的独特设置。
这处物业的政府估价在过去几年里显著增长，从2017年7月的162.5万纽币增长到2021年6月的192.5万纽币，增长了18.46%。HouGarden AVM对其的估价为184.25万纽币，反映了其在市场中的受欢迎程度。2024年1月18日的最新售价为170万纽币，相比1999年4月18日的31.5万纽币售价，价值增长显著。这一增长轨迹凸显了该物业在奥克兰竞争激烈的房地产市场中日益增加的价值和吸引力。
这处物业位于优质教育区，可进入奥克兰顶尖学校，包括奥克兰文法学校、埃普瑟姆女子文法学校和巴拉丁学院，这些学校的评分均为9分。附近还有皇家橡树学校和皇家橡树中学，评分分别为8分和2分，以及评分为3分的奥内杭加高中。这使其成为重视教育的家庭的理想之家。
更新时间 2024年04月06日。
名称 | 距离 | 类型 | 年级 | 属性 | 性别 | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Royal Oak School | 0.86 km | Primary | 1-6 | Government | Co-Educational | EQI: 378 | 8 | |
Royal Oak Intermediate School | 1.59 km | Secondary | 7-8 | Government | Co-Educational | EQI: 472 | 2 | |
Onehunga High School | 1.93 km | Secondary | 9-15 | Government | Co-Educational | EQI: 488 | 3 | |
Epsom Girls Grammar School | 2.89 km | Secondary | 9-15 | Government | Single Sex-Girls | EQI: 397 | 9 | |
Auckland Grammar School | 3.65 km | Secondary | 9-15 | Government | Single Sex-Boys | EQI: 385 | 9 | |
Baradene College | 4.93 km | Secondary | 7-15 | Government | Single Sex-Girls | EQI: 372 | 9 |
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,465,501 | -14.5% | 19 |
2022 | $1,715,000 | -1.3% | 18 |
2021 | $1,737,500 | 24.2% | 36 |
2020 | $1,398,500 | 14.9% | 40 |
2019 | $1,217,500 | -8.1% | 24 |
2018 | $1,325,000 | 0.4% | 49 |
2017 | $1,320,000 | -3.6% | 27 |
2016 | $1,370,000 | 14.2% | 31 |
2015 | $1,200,000 | 21.2% | 43 |
2014 | $990,000 | - | 47 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.09 km | 4 | 3 | 0m2 | 2024年03月12日 | $1,898,000 | Council approved | |
 | 0.29 km | 5 | 3 | -m2 | 2024年03月06日 | - | Council approved | |
 | 0.18 km | 5 | 2 | 207m2 | 2023年12月02日 | $3,150,000 | Council approved | |
 | 0.05 km | 5 | 3 | 288m2 | 2023年11月15日 | $2,900,000 | Council approved | |
 | 0.25 km | 4 | 2 | -m2 | 2023年11月01日 | $1,790,000 | Council approved |