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2/10 Orakau Avenue, Epsom, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,550,000

2024年03月01日售出

2/10 Orakau Avenue, Epsom, Auckland

3
135m2

位于奥克兰市埃普索姆区2/10 Orakau Avenue的这座一层砖瓦结构的联排别墅,坐落在埃普索姆最受欢迎的树木成荫的大道之一,距离Greenwoods Corner商店和康沃尔公园仅几步之遥,是一处难得的宝地。这座别墅拥有三间双人卧室,包括一间带独立卫生间的宽敞主卧,为您的家庭需求提供充足的空间。宽敞的开放式客厅、厨房和餐厅区域流畅地通向一个私密的阳光露台、草坪和花园,为娱乐提供了完美的空间。别墅内部储存空间充足,内部通道车库以及额外的街道停车位增添了吸引力。该联排别墅建于1991年,拥有良好条件的砖墙、瓦屋顶,位于一个平坦的地形上,拥有135平方米的建筑面积,采用交叉租赁的产权类型。

从财务角度看,该物业的政府估价从2017年7月1日的$1,550,000增长到2021年6月1日的$1,825,000,增长了17.74%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,795,000。其销售历史显示,该物业在2017年7月12日以$1,320,000的价格售出,最初在1991年3月9日以$190,000的价格售出。

教育资源近在咫尺,该物业位于奥克兰文法学校、埃普索姆女子文法学校、奥克兰普通中学、皇家橡树小学以及著名的私立学校如圣卡斯伯特和教区学校的学区内,所有这些学校都拥有高评分。这座低维护的联排别墅是理想的选择,适合想要简化生活的缩小家庭、夫妇或小家庭,提供完美的锁定和离开的生活方式。拥抱更好的生活方式,让这座联排别墅成为您的避风港。

更新时间 2024年03月22日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$250,000较2017年上升31%
土地价值$1,575,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升17%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积135m²
建造年代1991
地契编号NA81B/752
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 137335, LOT 16 DP 7443 974M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 137335
地税$4,357.27
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Royal Oak School
0.96 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 378
8
Auckland Normal Intermediate
1.74 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
2.64 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.44 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Baradene College
4.62 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Orakau Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据
Epsom 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,466,000
-
41
2023
$1,465,501
-14.5%
19
2022
$1,715,000
-1.3%
18
2021
$1,737,500
21.5%
36
2020
$1,430,000
15.8%
41
2019
$1,235,000
-6.8%
25
2018
$1,325,000
0.4%
49
2017
$1,320,000
-3.6%
27
2016
$1,370,000
14.2%
31
2015
$1,200,000
21.2%
43
2014
$990,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7D Selwyn Road, Epsom
0.20 km
4
3
232m2
2024年12月04日
$2,035,000
Council approved
612D Manukau Road, Epsom
0.20 km
3
2
144m2
2024年11月14日
-
Council approved
0.21 km
2
1
71m2
2024年11月04日
$1,250,000
Council approved
6/1D Orakau Avenue, Epsom
0.07 km
3
3
142m2
2024年09月18日
$1,320,000
Council approved
612d Manukau Road, Epsom
0.20 km
3
144m2
2024年07月28日
$1,030,000
Council approved

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