售出价格: $895,000

2024年07月30日售出

103/572 Manukau Road, Epsom, Auckland

66m²

位于奥克兰尊贵的Epsom区Manukau Road 103/572号，这套住宅公寓布局巧妙，拥有2间卧室、1间浴室和1个停车位。外墙采用多种材料混合建造，屋顶为铁皮结构，地块平坦，内外状况良好。该单元产权为单元产权，建筑面积为66平方米，建于2024年。截至2021年6月，该物业的政府估值为$790,000，显示出在快速增值市场中的投资潜力。

历史数据显示价值持续上升，2024年7月30日的最新售出价格为$895,000。后花园估价显示物业价值为$795,000，这一数字强调了资本价值的增长潜力。多年来CV的增长令人印象深刻，表明这是一项安全且盈利的投资机会。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于备受追捧的校区内。当地学校以其高评分而闻名，确保了孩子们能接受优质教育。结合物业的优越位置和坚固的建造，无论是投资者还是自住者，这都是一套极具吸引力的物业。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$390,000

土地价值$400,000

政府CV(2021年06月)$790,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积66m²

建造年代2024

地契编号1111761

地契类型Unit Title

法律描述AU 2 DP 583832, PRIN 103 DP 583832

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 103 DEPOSITED PLAN 583832 AND 1/8 SHARE OF ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 583832

建筑规格External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Business - Mixed Use Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Our Lady Sacred Heart School (Epsom)	0.35 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	9	详情
Epsom Normal School	0.99 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	8	详情
Royal Oak School	1.04 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 378	8	详情
Marcellin College	1.36 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 469	2	详情
Three Kings School	1.56 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 377	7	详情
Cornwall Park District School	1.57 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 353	9	详情
Kohia Terrace School	1.58 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 353	9	详情
Auckland Normal Intermediate	1.70 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 374	9	详情
Royal Oak Intermediate School	1.84 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 472	2	详情
Maungawhau School	1.91 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 344	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Manukau Road街区及周边数据
Manukau Road街区是位于Epsom城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据

销售数量(过去12个月)

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房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$877,500

最低: $70,000, 最高: $1,750,000

租金中位价(过去12个月)

$650

最低: $500, 最高: $950

Epsom 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$877,500	2.3%	26
2023	$857,500	-4.2%	20
2022	$895,000	-4%	25
2021	$932,000	-0.3%	60
2020	$935,000	-4.5%	41
2019	$979,000	9.2%	26
2018	$896,500	-10.3%	26
2017	$999,000	26.9%	8
2016	$787,000	13.8%	21
2015	$691,500	1.9%	20
2014	$678,350	-	26

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
308/572 Manukau Road, Epsom	0.00 km	2	1	44m²	2024年12月17日	$630,000	Council approved
209/572 Manukau Road, Epsom	0.00 km	2	1	71m²	2024年11月04日	$1,250,000	Council approved
203/572 Manukau Road, Epsom	0.00 km	2	1	66m²	2024年10月28日	$850,000	Council approved
6/1D Orakau Avenue, Epsom	0.21 km	3	3	142m²	2024年09月18日	$1,320,000	Council approved
102/572 Manukau Road, Epsom	0.00 km	2	1	66m²	2024年08月15日	$895,000	Council approved