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1/22 Arcadia Road, Epsom, Auckland, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,602,000

2024年11月01日售出

1/22 Arcadia Road, Epsom, Auckland

5
242m2

位于奥克兰市中心的埃普瑟姆Arcadia Road 1/22号，这栋住宅物业无疑是黄金地段的一颗明珠。这栋建于1995年，拥有5个卧室和2个车位的物业，外墙采用粗石抹灰，屋顶铺设瓦片，地势平坦。它拥有242平方米的建筑面积，地契为交叉租赁制。该物业的政府估价从2017年的$1,725,000增长至2021年6月的$2,075,000，增幅达到了20.29%。后花园估价为$1,990,000，是极具吸引力的投资选择。房屋内外墙和屋顶状况良好，并配备现代设施如燃气供暖和烹饪。

从历史趋势来看，该物业的政府估价呈上升趋势，最近的拍卖将是一个把握这一优质物业的绝佳机会。卖家在这里度过了28年，现在这栋物业等待着新主人的到来。

对于有孩子的家庭来说，这个家是一个绝佳的选择，它位于一流学校的区域内，包括奥克兰语法学校（评分9）、埃普瑟姆正常学校（评分8）、奥克兰正常中学（评分9）、埃普瑟姆女子语法学校（评分9）和巴拉德尼学院（评分9）。这不仅是一栋住宅，更是在这个备受追捧的教育区域内为孩子未来打下坚实基础的机会。

更新时间 2024年11月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$325,000较2017年上升8%
土地价值$1,750,000较2017年上升22%
政府CV(2021年06月)$2,075,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积242m²
建造年代1995
地契编号NA101A/38
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 166466, LOT 8 DP 8541 789M2
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 8 DEPOSITED PLAN 8541,789m2
地税$4,827.90
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Epsom Normal School
0.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 353
8
Auckland Normal Intermediate
1.06 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 374
9
Epsom Girls Grammar School
1.94 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.72 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Baradene College
4.06 km
中学
7-15
公立学校
女子学校
EQI: 372
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Arcadia Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Epsom 的房价数据
销售数量(过去12个月)
5查看
房产类型: Cross lease
销售中位价(过去12个月)
$2,110,000
最低: $1,360,000, 最高: $2,755,000
租金中位价(过去12个月)
$1,380
最低: $895, 最高: $2,200
Epsom 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,085,000
1.5%
6
2023
$2,054,000
12.5%
3
2022
$1,825,000
-29.5%
5
2021
$2,590,000
30.3%
12
2020
$1,988,000
4.2%
10
2018
$1,907,000
0.4%
7
2017
$1,900,000
2.3%
7
2016
$1,856,500
7.5%
8
2015
$1,727,500
39.3%
8
2014
$1,240,000
-
11

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
8/7 Goldsmith Road, Epsom
0.16 km
3
1
0m2
2025年01月01日
-
Council approved
4/7 Arcadia Road
0.18 km
4
4
172m2
2024年12月01日
-
Council approved
27A Rangiatea Road, Epsom
0.05 km
4
3
220m2
2024年10月05日
-
Council approved
1/25 Queen Mary Avenue, Epsom
0.28 km
2
1
0m2
2024年10月01日
$982,000
Council approved
23b Alba Road, Epsom
0.16 km
3
151m2
2024年09月26日
$1,243,096
Council approved

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