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602/13 Dundonald Street, Eden Terrace, Auckland

3
121m2

位于奥克兰市伊甸山区的邓唐纳德街13号602室,这处住宅公寓建于2018年,采用混合材料墙体与铁皮屋顶,设计现代。拥有3个卧室,室内面积121平方米,采用单位产权所有制。物业墙体及屋顶状况良好,地势平坦。它位于无尾静街的公寓群中,保证了隐私与便捷。

自2017年以来,政府估价显示其资本价值增长了22.03%,从$1,475,000增至目前的$1,800,000。后花园估价为$1,725,000,而最近的售出记录,2024年和2018年分别为$2,100,000和$2,050,000,凸显了其投资潜力。

对于有孩子的家庭来说,该物业位于多个知名学校的招生区域内。其中包括评分9的奥克兰语法学校。其他学校还包括牛顿中央学校(评分7)、蒙特阿尔伯特语法学校(评分7)、科怀中学(评分7)和奥克兰女子语法学校(评分3),提供了多样的教育选择。

更新时间 2024年04月10日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日
建筑价值$1,060,000较2017年上升5%
土地价值$740,000较2017年上升57%
政府CV(2021年06月)$1,800,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积121m²
建造年代2018
地契编号827130
地契类型Unit Title
法律描述AU 65 DP 522030, AU 66 DP 522030, PRIN 602E DP 522030
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 602E AND ACCESSORY UNIT 65-66 DEPOSITED PLAN 522030
地税$4,041.14
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - Mixed Use Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Newton Central School
0.75 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 403
7
Auckland Grammar School
0.99 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Auckland Girls' Grammar School
1.00 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Kowhai Intermediate
1.31 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Mt Albert Grammar School
3.79 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

Dundonald Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Eden Terrace 的房价数据
Eden Terrace 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,126,000
-13.7%
6
2023
$1,305,000
7.2%
6
2022
$1,217,500
-0.6%
8
2021
$1,225,000
-12.2%
7
2020
$1,395,000
53.3%
7
2019
$910,000
-
7
2018
$910,000
9.8%
18
2017
$829,000
14.4%
17
2016
$724,500
59.1%
23
2015
$455,500
11.1%
5
2014
$410,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4a/14 Exmouth Street, Eden Terrace
0.19 km
2
1
70m2
2024年12月13日
$795,000
Council approved
4D/14 Exmouth Street, Eden Terrace
0.19 km
2
2
70m2
2024年12月09日
$800,000
Council approved
0.05 km
2
1
70m2
2024年11月21日
$800,000
Council approved
25/8 Basque Road, Eden Terrace
0.16 km
1
1
82m2
2024年09月24日
$630,000
Council approved
6/8 Basque Road, Eden Terrace
0.18 km
2
1
100m2
2024年08月28日
$975,000
Council approved

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