售出价格: $552,800

2024年07月21日售出

5c/4 Rendall Place, Eden Terrace, Auckland

61m²

位于奥克兰市Eden Terrace区宁静的无尾静街5c/4 Rendall Place，这栋建于1999年的住宅公寓楼，外墙采用粗石纹理，屋顶为结实耐用的铁皮，两者均保持良好状态。这套拥有61平方米面积、2个卧室、1个浴室及2个停车位的单元，地处缓坡，采用单元产权所有。

截至2021年6月1日的政府估价（CV）为$650,000，自2017年7月1日的$590,000以来，增长了10.17%。后花园估价（HouGarden AVM）同样估计该物业价值为$650,000。最近的售出记录显示，2024年7月21日的成交价为$552,800，此前2015年12月9日的成交价为$450,000。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多个知名学校的校区内。Pasadena Intermediate和Western Springs College的评分均为8。Newton Central School、Mt Albert Grammar School和Kowhai Intermediate School的评分是7，而Auckland Girls' Grammar School的评分为3。

更新时间 2024年09月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$405,000较2017年下降-6%

土地价值$245,000较2017年上升58%

政府CV(2021年06月)$650,000较2017年上升10%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积61m²

建造年代1999

地契编号NA127C/94

地契类型Unit Title

法律描述AU 171 UP 198601, AU 215 UP 198601, AU 216 UP 198601, UNIT D3 UP 198601

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT D3 AND ACCESSORY UNIT 171 AND 215-216 DEPOSITED PLAN 198601

地税$1,876.32
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Business - Mixed Use Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Newton Central School	0.62 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 403	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	1.04 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Kowhai Intermediate	1.06 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Pasadena Intermediate	3.50 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Mt Albert Grammar School	3.54 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	3.56 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Rendall Place街区及周边数据
Rendall Place街区是位于Eden Terrace城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Eden Terrace 的房价数据

销售数量(过去12个月)

45查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$700,000

最低: $320,000, 最高: $1,727,000

租金中位价(过去12个月)

$630

最低: $500, 最高: $1,100

Eden Terrace 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$700,000	2.2%	45
2023	$685,000	-11.6%	56
2022	$775,000	2.3%	51
2021	$757,750	3.1%	66
2020	$735,000	13.1%	83
2019	$650,000	1.6%	63
2018	$640,000	1.6%	82
2017	$630,000	5.9%	74
2016	$595,000	24%	69
2015	$480,000	25.7%	94
2014	$382,000	-	53

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
202/15 Rendall Place, Eden Terrace	0.12 km	2	2	101m²	2024年11月28日	$950,000	Council approved
202/15 Rendall Place, Eden Terrace	0.12 km	2	1	85m²	2024年11月18日	$950,000	Council approved
4D/20 Charlotte Street, Eden Terrace	0.12 km	2	1	71m²	2024年11月06日	$700,000	Council approved
4d/20 Charlotte Street, Eden Terrace	0.00 km	2	1	69m²	2024年10月22日	$700,000	Council approved
2G/20 Charlotte Street, Eden Terrace	0.12 km	1	1	42m²	2024年09月26日	$365,000	Council approved