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售出价格: $1,325,000

2024年06月15日售出

403/13 Dundonald Street, Eden Terrace, Auckland

3
1
93m2

位于奥克兰伊甸山中心地带的13 Dundonald Street 403号住宅公寓,拥有3个卧室、1个浴室和1个停车位,采用现代设计。该物业建于2022年,外墙采用混合材料,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。地块平坦,采用单位产权管理。93平方米的室内面积提供了宽敞舒适的居住空间。

自2017年以来,政府估价显示增长了20.75%,截至2021年6月,该物业的政府估价达到$1,280,000。后花园估价为$1,250,000,而最近的售出记录,2024年6月和2020年12月分别标示成交价为$1,325,000和$1,440,000。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于多个知名学校的校区内。奥克兰文法学校(评分9)是众多教育机构中的佼佼者。其他学校还包括牛顿中央学校(评分7)、蒙特阿尔伯特文法学校(评分7)、科怀中学(评分7)和奥克兰女子文法学校(评分3)。

更新时间 2024年08月07日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$820,000较2017年上升6%
土地价值$460,000较2017年上升58%
政府CV(2021年06月)$1,280,000较2017年上升20%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积93m²
建造年代2022
地契编号856160
地契类型Unit Title
法律描述AU 54 DP 522030, AU 54A DP 522030, PRIN 403E DP 522030
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 403E AND ACCESSORY UNIT 54, 54A DEPOSITED PLAN 522030
地税$3,062.25
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - Mixed Use Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Newton Central School
0.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 403
7
Auckland Girls' Grammar School
0.98 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Auckland Grammar School
1.01 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Kowhai Intermediate
1.30 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Mt Albert Grammar School
3.78 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Dundonald Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Eden Terrace 的房价数据
Eden Terrace 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,126,000
-13.7%
6
2023
$1,305,000
7.2%
6
2022
$1,217,500
-0.6%
8
2021
$1,225,000
-12.2%
7
2020
$1,395,000
53.3%
7
2019
$910,000
-
7
2018
$910,000
9.8%
18
2017
$829,000
14.4%
17
2016
$724,500
59.1%
23
2015
$455,500
11.1%
5
2014
$410,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4D/14 Exmouth Street, Eden Terrace
0.09 km
2
2
70m2
2024年12月09日
$800,000
Council approved
25/8 Basque Road, Eden Terrace
0.22 km
1
1
82m2
2024年09月24日
$630,000
Council approved
25/8 Basque Road, Eden Terrace
0.22 km
1
1
62m2
2024年09月10日
$630,000
Council approved
6/8 Basque Road, Eden Terrace
0.25 km
2
1
100m2
2024年08月28日
$975,000
Council approved
1e/14 Exmouth Street, Eden Terrace
0.09 km
2
1
70m2
2024年07月16日
$840,000
Council approved

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