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售出价格: $590,000

2024年07月29日售出

3m/21 Virginia Avenue, Eden Terrace, Auckland

2
1
71m2

位于奥克兰市Eden Terrace区的无尾静街21号3m,这栋住宅公寓拥有2间卧室、1间浴室和1个停车位,采用2007年建造的混合材料墙体和铁皮屋顶,维护状况良好,地处平坦地带,属于单位产权。政府估价从2017年的$420,000增长至2021年6月的$640,000,增长率为52.38%,后花园估价与之一致。值得注意的是,最近一次的售出记录是在2024年7月的$590,000,而2007年5月的售出价为$430,000。

公寓的室内面积为71平方米,提供了舒适的生活空间。政府估值持续上升,显示其投资潜力。最近的售出历史进一步证明了该物业在市场上的增值。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于多所知名学校的招生范围内。Pasadena中学和Western Springs中学的评分均为8,而Newton Central学校和Mt Albert文法学校的评分均为7。此外,Kowhai中学和Auckland女子文法学校为孩子们提供了更多的中学和初中教育选择。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$370,000较2017年上升48%
土地价值$270,000较2017年上升58%
政府CV(2021年06月)$640,000较2017年上升52%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积71m²
建造年代2007
地契编号334395
地契类型Unit Title
法律描述AU 11 UP 378351, UNIT V312 UP 378351
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT V312 AND ACCESSORY UNIT 11 DEPOSITED PLAN 378351
地税$1,706.89
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - Mixed Use Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Newton Central School
0.51 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 403
7
Kowhai Intermediate
0.96 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Auckland Girls' Grammar School
1.00 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Pasadena Intermediate
3.36 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
3.43 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
3.43 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Virginia Avenue West街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Eden Terrace 的房价数据
Eden Terrace 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$723,000
5.5%
49
2023
$685,000
-11.6%
57
2022
$775,000
2.3%
51
2021
$757,750
3.1%
66
2020
$735,000
13.1%
83
2019
$650,000
1.6%
63
2018
$640,000
1.6%
82
2017
$630,000
5.9%
74
2016
$595,000
24%
69
2015
$480,000
25.7%
94
2014
$382,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4D/20 Charlotte Street, Eden Terrace
0.12 km
2
1
71m2
2024年11月06日
$700,000
Council approved
0.13 km
2
1
69m2
2024年10月22日
$700,000
Council approved
2g/20 Charlotte Street, Eden Terrace
0.00 km
1
1
42m2
2024年09月26日
$365,000
Council approved
2G/20 Charlotte Street, Eden Terrace
0.12 km
1
1
42m2
2024年09月26日
$365,000
Council approved
2H/21 Virginia Avenue East, Eden Terrace
0.01 km
2
1
107m2
2024年08月09日
-
Council approved

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