售出价格: $1,830,000

2024年04月24日售出

34 Bright Street, Eden Terrace, Auckland

132m²

334m²

位于奥克兰市Eden Terrace的Bright街34号，这栋独立产权的房产，其政府估价从2017年的140万纽币增长至2021年6月的182.5万纽币，增幅达30.36%。建于1905年，木质外墙与铁皮屋顶均保持良好状态，住宅设有4间卧室，2间浴室，以及1个车位，室内面积为132平方米，占地面积为334平方米。房产地势为易于适中的坡度，位于一条无尾静街，享有西向高地的开阔视野，绿带景观尽收眼底，且易于享受下午至晚间的阳光。

在估价方面，后花园估价为175万纽币，最近的售出历史包括2012年的89万纽币和2003年的50.12万纽币。这座住宅不仅提供了宽敞的空间和别墅式生活，还处于极受欢迎的学校区域内。Pasadena Intermediate和Western Springs College的评分均为8，Newton Central School和Mt Albert Grammar School的评分均为7，而Auckland Girls' Grammar School的评分为3，均在便利的范围内。

这处房产不仅承诺了便利舒适的生活方式，其教育机会和投资潜力也具有重大价值。凭借其如画般完美的环境，Bright街上的这颗明珠在市场上自然脱颖而出。

更新时间 2024年04月26日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日

建筑价值$425,000较2017年上升18%

土地价值$1,400,000较2017年上升34%

政府CV(2021年06月)$1,825,000较2017年上升30%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积334m²

建筑面积132m²

建造年代1905

地契编号NA130/298

地契类型Freehold

法律描述LOT 17 SEC 9 DP 383 334M2

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 17 SECTION 9 DEPOSITED PLAN 383,334m2

地税$4,357.27
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Newton Central School	0.40 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 403	7	详情
Kowhai Intermediate	0.74 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Auckland Girls' Grammar School	1.04 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Pasadena Intermediate	3.02 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	3.09 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情
Mt Albert Grammar School	3.14 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:334m²

地契类型:Freehold

周边配套

Bright Street街区及周边数据
Bright Street街区是位于Eden Terrace城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Eden Terrace 的房价数据

销售数量(过去12个月)

3查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,830,000

最低: $1,625,000, 最高: $2,125,000

租金中位价(过去12个月)

$950

最低: $950, 最高: $950

Eden Terrace 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,830,000	26.2%	3
2023	$1,450,000	-7.9%	3
2022	$1,575,000	-7.4%	2
2021	$1,700,000	51.2%	3
2020	$1,124,000	-45.7%	2
2019	$2,068,750	48.6%	4
2017	$1,392,500	-8.8%	4
2015	$1,527,500	44%	4
2014	$1,060,500	-	2

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
21 Bright Street, Eden Terrace	0.24 km	3	1	-m²	2024年12月18日	$1,610,000	Council approved
5 Alexander Street, Kingsland	0.08 km	4	2	-m²	2024年11月27日	-	Council approved
16 Bright Street, Eden Terrace	0.09 km	4	3	-m²	2024年11月06日	-	Council approved
63 Haslett Street, Eden Terrace	0.17 km	3	1	110m²	2024年10月12日	$1,715,000	Council approved
9 Alexander Street, Kingsland	0.06 km	4	2	-m²	2024年09月26日	-	Council approved