售出价格: $181,000

2024年10月01日售出

2e/160 Symonds Street, Eden Terrace, Auckland

26m²

位于奥克兰伊甸山中心的2e/160 Symonds Street住宅公寓，设有单一卧室、浴室和车位。这栋建于2003年的单元产权物业，拥有混凝土外墙和铁皮屋顶，状况良好，地势平坦，室内面积达26平方米，是入门级投资者在黄金地段的不二之选。

自2017年以来，政府估价（CV）增长了72.22%，至2021年6月已达到$310,000。后花园估价（HouGarden AVM）与这一数字相呼应，而2024年10月的最近一次售出价格为$181,000，显示出物业价值的稳步增长，突显了其作为可靠投资的潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说，该物业位于多个知名学校的校区内。奥克兰语法学校（Auckland Grammar）是一所评分高达9的中学，是众多亮点之一。其他学校包括Newmarket School（评分7）、Mt Albert Grammar School（评分7）、Kowhai Intermediate School（评分7）和Auckland Girls' Grammar School（评分3），为孩子们提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$205,000较2017年上升78%

土地价值$105,000较2017年上升61%

政府CV(2021年06月)$310,000较2017年上升72%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积26m²

建造年代2003

地契编号86534

地契类型Unit Title

法律描述AU 5 UP 321655, AU 72 UP 321655, UNIT 2E UP 321655

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT 2E AND ACCESSORY UNIT 72 AND 1/2 SHARE OF ACCESSORY UNIT 5 DEPOSITED PLAN 321655

地税$1,236.28
2023/2024

建筑现况External Walls: Fair
Roof: Fair

城市规划Business - Mixed Use Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Auckland Girls' Grammar School	0.97 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Auckland Grammar School	0.97 km	中学	9-15	公立学校	男子学校	EQI: 385	9	详情
Newmarket School	1.41 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 381	7	详情
Kowhai Intermediate	1.56 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 406	7	详情
Mt Albert Grammar School	4.04 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 419	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Symonds Street街区及周边数据
Symonds Street街区是位于Eden Terrace城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Eden Terrace 的房价数据

销售数量(过去12个月)

21查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$470,000

最低: $181,000, 最高: $858,000

租金中位价(过去12个月)

$535

最低: $400, 最高: $630

Eden Terrace 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$457,000	-5.2%	19
2023	$482,000	-11.9%	25
2022	$547,000	4.7%	23
2021	$522,500	4.5%	38
2020	$500,000	-5.5%	22
2019	$529,000	-4.7%	23
2018	$555,000	11.1%	39
2017	$499,400	-0.1%	35
2016	$500,000	42.9%	30
2015	$350,000	33.6%	39
2014	$262,000	-	31

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
2E/160 Symonds Street, Eden Terrace	0.06 km	1	1	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
701/5 Hohipere Street, Grafton	0.00 km	3		131m²	2024年09月25日	$2,060,000	Council approved
207/145 Symonds Street, Eden Terrace	0.15 km	2	1	54m²	2024年09月05日	$455,000	Council approved
405/145 Symonds Street, Eden Terrace	0.11 km	1	1	54m²	2024年08月13日	$480,000	Council approved
701/5 Hohipere Street, Grafton	0.03 km	3	2	-m²	2024年08月01日	$2,060,000	Council approved