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12b Couldry Street, Eden Terrace, Auckland, 3房, 2浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年03月06日售出

12b Couldry Street, Eden Terrace, Auckland

3
2
134m2

位于奥克兰市伊甸台12b Couldry Street的这套住宅产权单位,是城市公园边的生活典范。拥有3个卧室、2个浴室和2个停车位,建筑面积为134平方米。该物业采用混凝土墙和铁质屋顶建造,均处于良好状态,反映了其2001年的建造年份。平坦的物业轮廓和独立产权类型增加了其吸引力,使其成为一个备受追捧的地址。

自2018年10月以90万纽币的价格最后一次出售以来,该物业的政府估价已从2017年7月的80万纽币增长到2021年6月的104万纽币,增长了30%。HouGarden AVM估价为102.5万纽币,展示了其在市场中稳步升值。这一增长轨迹,加上其面对Basque Park的优越位置以及与Ponsonby、Newmarket和CBD的近距离,使其成为精明买家的吸引投资。

教育是优先考虑的,这个物业不会让人失望。它位于多所评价很高的学校区域内,包括Pasadena Intermediate、Western Springs College、Newton Central School、Mt Albert Grammar School、Kowhai Intermediate School和Auckland Girls' Grammar School,评分从3到8不等。这为家庭提供了多样化的优质教育选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月08日
建筑价值$500,000较2017年上升42%
土地价值$540,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$1,040,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
建筑面积134m²
建造年代2001
地契编号NA133D/200
地契类型Unit Title
法律描述AU 1 UP 205301, UNIT B UP 205301
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT B AND 1/2 SHARE IN ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 205301
地税$2,879.56
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - Mixed Use Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Newton Central School
0.50 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 403
7
Auckland Girls' Grammar School
0.93 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Kowhai Intermediate
1.06 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 406
7
Pasadena Intermediate
3.42 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
3.47 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
3.52 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 419
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Couldry Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Eden Terrace 的房价数据
Eden Terrace 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,126,000
-13.7%
6
2023
$1,305,000
7.2%
6
2022
$1,217,500
-0.6%
8
2021
$1,225,000
-12.2%
7
2020
$1,395,000
53.3%
7
2019
$910,000
-
7
2018
$910,000
9.8%
18
2017
$829,000
14.4%
17
2016
$724,500
59.1%
23
2015
$455,500
11.1%
5
2014
$410,000
-
5

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
4D/20 Charlotte Street, Eden Terrace
0.07 km
2
1
71m2
2024年11月06日
$700,000
Council approved
0.20 km
2
1
69m2
2024年10月22日
$700,000
Council approved
2G/20 Charlotte Street, Eden Terrace
0.07 km
1
1
42m2
2024年09月26日
$365,000
Council approved
2g/20 Charlotte Street, Eden Terrace
0.18 km
1
1
42m2
2024年09月26日
$365,000
Council approved
0.05 km
2
1
71m2
2024年07月29日
$625,000
Council approved

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