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22 Rogers Avenue, Eastern Beach, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,980,000

2024年08月27日售出

22 Rogers Avenue, Eastern Beach, Auckland - Manukau

3
170m2
985m2

位于奥克兰东海岸宁静的Eastern Beach,罗杰斯大道22号的这块全幅地房产,占地985平方米,北向而建,始建于1983年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,两者均保持良好状态。住宅设有3间卧室,2个车位,室内面积达170平方米。政府估价从2017年的$1,560,000激增42.63%,至2021年6月的$2,225,000。后花园估价为$2,170,000,而最近一次1983年的成交价为$120,500。

政府估价的历史增长充分展示了其投资潜力,这块房产不仅是一处居所,更是一个机遇。它位于无尾静街,划为混合住宅郊区,位置极佳。政府估价和后花园估价均显示出其价值的稳定增长,对开发商和购房者都具有吸引力。

教育资源丰富,该房产属于评分7的Sancta Maria College,评分10的Bucklands Beach Primary School,评分9的Macleans College和Bucklands Beach Intermediate。无论您是想在优质学校区域内投资,还是想重建梦想家园,这块房产都提供了无与伦比的机会。

更新时间 2024年08月30日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$175,000较2017年上升94%
土地价值$2,050,000较2017年上升39%
政府CV(2021年06月)$2,225,000较2017年上升42%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积985m²
建筑面积170m²
建造年代1983
地契编号NA50B/562
地契类型Freehold
法律描述ALLOT 355 SO 47059 PARISH OF PAKURANGA
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,ALLOTMENT 355 PAKURANGA PARISH,986m2
地税$5,100.61
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Macleans College
0.70 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Bucklands Beach Intermediate
0.89 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
9
Bucklands Beach Primary School
1.40 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 367
10
Sancta Maria College
9.09 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:985m²
地契类型:Freehold

周边配套

Rogers Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Eastern Beach 的房价数据
Eastern Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$2,140,000
-7.8%
2
2023
$2,320,000
19.5%
3
2022
$1,942,000
-47.2%
2
2021
$3,678,000
88.6%
1
2020
$1,950,000
25.8%
3
2019
$1,550,000
16.7%
3
2017
$1,328,000
26.5%
4
2016
$1,050,000
-25.6%
1
2015
$1,411,000
-11.9%
1
2014
$1,601,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Luke Place, Eastern Beach
0.11 km
3
150m2
2024年11月12日
$2,300,000
Council approved
198 Bucklands Beach Road, Bucklands Beach
0.41 km
3
1
-m2
2024年11月12日
-
Council approved
9 Malloy Place, Eastern Beach
0.58 km
3
2
268m2
2024年11月03日
$2,305,000
Council approved
2/7 Malloy Place, Eastern Beach
0.59 km
3
210m2
2024年10月01日
$1,382,500
Council approved
9a Macleans Road, Bucklands Beach
0.04 km
2
110m2
2024年09月30日
$1,530,000
Council approved

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