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1/4 Jern Place, Eastern Beach, Auckland - Manukau, 2房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月27日售出

1/4 Jern Place, Eastern Beach, Auckland - Manukau

2
110m2

位于奥克兰东区海滩静谧的无尾静街——Jern Place,这栋建于1974年的2卧室砖瓦单位,以其独特的砖体外墙和瓷砖屋顶,营造出舒适与便捷的居住环境。占地110平方米的该物业采用交叉租赁地契,配备一个停车位。物业墙体和屋顶状况良好,地势平坦,对于那些寻求宁静且中心地带的家园来说,这里无疑是理想之选。

截至2021年6月的政府估价(CV)为$1,275,000,自2017年7月以来增长了26.24%,显示出其价值稳步提升。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,245,000,最近的售出记录在2019年,价格为$830,000,反映出该物业的投资潜力及增值前景。

对于重视教育的家庭来说,该物业所在的校区包括了评分极高的学校。Bucklands Beach小学(评分10分)和著名的Macleans中学(评分9分)等优质教育机构均近在咫尺。此外,还包括Bucklands Beach中学,为各年龄段的孩子提供了一流的教育资源。这一优越的地理位置与教育资源相结合,使该物业成为家庭购房的理想选择。

更新时间 2024年08月27日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$225,000较2017年上升275%
土地价值$1,050,000较2017年上升10%
政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升26%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积110m²
建造年代1974
地契编号NA27C/1098
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 71276, LOT 72 DP 65878
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 71276 AND GARAGE DEPOSITED PLAN 71276
地税$3,312.28
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bucklands Beach Primary School
0.56 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 367
10
Bucklands Beach Intermediate
1.40 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
9
Macleans College
1.41 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
9
Sancta Maria College
9.72 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Jern Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Eastern Beach 的房价数据
Eastern Beach 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,125,000
-14.2%
4
2022
$1,311,000
9.3%
1
2021
$1,200,000
33.5%
5
2020
$899,000
9%
2
2019
$825,000
2.5%
2
2018
$805,000
2.5%
2
2017
$785,000
2.9%
3
2016
$763,000
5.1%
2
2015
$726,000
6.9%
6
2014
$679,000
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
34 Vivian Wilson Drive, Eastern Beach
0.17 km
4
2
190m2
2024年10月22日
$1,690,000
Council approved
1/31 Eastern Beach Road
0.11 km
3
1
90m2
2024年10月01日
-
Council approved
21B Eastern Beach Road, Eastern Beach
0.07 km
5
2
-m2
2024年09月21日
-
Council approved
2/4 Jern Place, Eastern Beach
0.12 km
2
1
0m2
2024年08月27日
-
Council approved
10 Eastern Beach Road, Eastern Beach
0.08 km
5
2
160m2
2024年08月01日
-
Council approved

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