售出价格: $1,201,000

2024年07月01日售出

8 Aclare Place, East Tamaki, Auckland - Manukau

158m²

414m²

位于奥克兰东塔马基的无尾静街Aclare Place，坐落着这栋迷人且价值连城的独立产权物业。建于1999年，坚固的砖墙和瓷砖屋顶，158平方米的住宅设有3间卧室，2间浴室和2个车位。物业占地414平方米，地势平坦，外观吸引且易于维护。政府估价（CV）自2017年的$100,0000增长至2021年的$1350000，增幅达35%。最近的售出历史从2013年的$728,000激增至2024年的$1201000，反映出这一优越地段的高需求。

后花园估价为$1315000，此物业具有巨大的投资潜力。空调和良好的保温设施确保全年舒适，而开放式的居住空间和现代厨房营造出温馨的氛围。该地区的明星学校包括评分9的Star of the Sea School和Botany Downs Secondary College，使其成为理想的居家选择。

无论是退休人士还是投资者，都会看重距离Botany Town Centre仅几步之遥的便利性，以及靠近公共交通、娱乐和休闲设施的位置。这处物业，凭借其现代化改造的潜力以及备受追捧的学校区域，在充满活力的社区中心是一处难求的明智投资。

更新时间 2024年08月01日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$560,000较2017年上升64%

土地价值$790,000较2017年上升19%

政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升35%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积414m²

建筑面积158m²

建造年代1999

地契编号NA128B/474

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 199865

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 199865,414m2

地税$3,453.47
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Botany Downs Secondary College	0.38 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 408	9	详情
Willowbank School (Howick)	1.47 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	8	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.07 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	2.54 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Howick Intermediate	4.04 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:414m²

地契类型:Freehold

周边配套

Aclare Place街区及周边数据
Aclare Place街区是位于East Tamaki城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - East Tamaki 的房价数据

销售数量(过去12个月)

21查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,225,000

最低: $880,000, 最高: $1,440,000

租金中位价(过去12个月)

$700

最低: $630, 最高: $790

East Tamaki 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,225,000	-0.5%	21
2023	$1,231,500	1.8%	10
2022	$1,210,000	-5.7%	9
2021	$1,283,500	22.2%	16
2020	$1,050,000	6.4%	15
2019	$987,000	7.6%	10
2018	$917,500	-5.4%	17
2017	$970,000	2.1%	11
2016	$950,000	17.2%	18
2015	$810,500	20.1%	20
2014	$675,000	-	23

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
12 Aclare Place, East Tamaki	0.03 km	4	2	-m²	2024年12月10日	$1,440,000	Council approved
12 Franco Lane, East Tamaki	0.14 km	4	2	-m²	2024年10月30日	-	Council approved
86/2 Armoy Drive, East Tamaki	0.21 km	2	1	80m²	2024年09月26日	$660,000	Council approved
10 Leneford Drive, East Tamaki	0.24 km	4		204m²	2024年08月03日	$993,275	Council approved
17 Matarangi Road, East Tamaki	0.27 km	5	2	230m²	2024年07月15日	-	Council approved