售出价格: Sold price unknown

2024年07月05日售出

131 Guys Road, East Tamaki, Auckland - Manukau

150m²

519m²

位于奥克兰东区East Tamaki的 Guys Road，坐落着这栋建于1998年的卓越3卧室独立产权住宅。外墙采用砖结构，屋顶铺以瓦片，两者均保持良好状态。住宅拥有150平方米的居住面积，占地519平方米的平坦地块，并设有2个停车位。根据最新的政府估价，该物业价值为$1,400,000，自2017年以来CV增长率达到了41.4%，反映出其资本价值的稳步提升。室内设计以开放式布局为特点，装饰考究，宽敞的牧场式滑门让自然光充分洒满生活空间，营造出既优雅又实用的居住环境。

物业的后花园估价为$1,305,000，销售历史表现出色——最近一次售出是在2010年，价格为$495,000，2004年为$406,000，显示其优秀的投资潜力。位于Botany Downs School、Star of the Sea School和Botany Downs Secondary College这些评分均为9的学区，为家庭提供了一流的教育资源。物业靠近Botany Town Centre，未来公交线路，以及East Tamaki的工作区，完美结合了舒适性与便利性。

除了提供一个宁静的双层庭院供日光浴和家庭聚会外，该物业还属于一个安全的社区，设有地方社区协会。周边配套设施丰富，包括教堂、图书馆、中国城以及风景秀丽的Greenmount Park。这个家不仅是住所，更是制造珍贵记忆的避风港。

更新时间 2024年07月05日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月29日

建筑价值$420,000较2017年上升68%

土地价值$980,000较2017年上升32%

政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升41%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积519m²

建筑面积150m²

建造年代1998

地契编号NA119A/604

地契类型Freehold

法律描述LOT 171 DP 189464

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 171 DEPOSITED PLAN 189464,519m2

地税$3,547.59
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Botany Downs Secondary College	0.83 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 408	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.25 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	2.60 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Botany Downs School	2.90 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 392	9	详情
Howick Intermediate	4.01 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:519m²

地契类型:Freehold

周边配套

Guys Road街区及周边数据
Guys Road街区是位于East Tamaki城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - East Tamaki 的房价数据

销售数量(过去12个月)

20查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,193,000

最低: $880,000, 最高: $1,440,000

租金中位价(过去12个月)

$700

最低: $630, 最高: $790

East Tamaki 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,213,000	-1.5%	22
2023	$1,231,500	1.8%	10
2022	$1,210,000	-5.7%	9
2021	$1,283,500	22.2%	16
2020	$1,050,000	6.4%	15
2019	$987,000	7.6%	10
2018	$917,500	-5.4%	17
2017	$970,000	2.1%	11
2016	$950,000	17.2%	18
2015	$810,500	20.1%	20
2014	$675,000	-	23

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
64/7 Kelvin Hart Drive, East Tamaki	0.84 km	2	1	-m²	2024年11月07日	-	Council approved
17 Kirikiri Lane, East Tamaki	0.09 km	3	1	0m²	2024年11月01日	$880,000	Council approved
55 Matarangi Road, East Tamaki	0.16 km	4	2	-m²	2024年10月24日	-	Council approved
64/7 Kelvin Hart Drive, East Tamaki	0.85 km	2		102m²	2024年10月21日	$670,000	Council approved
149 Guys Road, East Tamaki	0.30 km	3	2	-m²	2024年10月17日	-	Council approved