售出价格: $1,325,000

2024年10月01日售出

10 Brinlack Drive, East Tamaki, Auckland - Manukau

185m²

548m²

位于宁静的Brinlack Drive，这处精美独立产权物业拥有一栋迷人的单层砖瓦住宅。设有4间卧室，2个车位，185平方米宽敞的居住面积，坐落在一个平坦的548平方米地块上。完美的瓷砖屋顶和保养良好的砖体外墙保证了耐用性和低维护。自2017年以来，政府估价（CV）增长了35.20%，截至2021年6月已达到132.5万纽币。后花园估价为127万纽币，而最近的售出历史记录了该物业从1999年的11.7万纽币到2010年的55万纽币的增值旅程。

超越市场平均水平的CV增长，使这个物业不仅仅是一个家，更是一项稳健的投资。其地理位置因所属的顶级学校区域而更加优越，包括评分9的Botany Downs Secondary College和Star of the Sea School。周边还有 Willowbank School和Sancta Maria College等优质教育机构，为家庭提供了一流的教育资源。

这个物业不仅是投资者的梦想之选，对于寻求在优质校网区域内安家的家庭来说，同样是完美之选。住宅靠近本地设施、公园和交通，是舒适、便利和增值潜力的理想结合。

更新时间 2024年10月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$345,000较2017年上升115%

土地价值$980,000较2017年上升19%

政府CV(2021年06月)$1,325,000较2017年上升35%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积548m²

建筑面积185m²

建造年代2000

地契编号NA125D/621

地契类型Freehold

法律描述LOT 268 DP 196887

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 268 DEPOSITED PLAN 196887,548m2

地税$3,406.40
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Botany Downs Secondary College	0.71 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 408	9	详情
Willowbank School (Howick)	1.15 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	8	详情
Sancta Maria College	2.16 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.45 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Howick Intermediate	4.42 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 432	4	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:548m²

地契类型:Freehold

周边配套

Brinlack Drive街区及周边数据
Brinlack Drive街区是位于East Tamaki城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - East Tamaki 的房价数据

销售数量(过去12个月)

27查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,318,000

最低: $993,275, 最高: $1,570,000

租金中位价(过去12个月)

$850

最低: $790, 最高: $950

East Tamaki 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,315,000	-3.8%	28
2023	$1,367,500	-7.9%	12
2022	$1,485,000	2.3%	15
2021	$1,451,000	16.1%	17
2020	$1,250,000	13.6%	21
2019	$1,100,000	1.6%	25
2018	$1,082,500	-7.1%	24
2017	$1,165,000	9.4%	10
2016	$1,065,000	18.3%	20
2015	$900,000	16.1%	43
2014	$775,000	-	45

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4/2 Armoy Drive, East Tamaki	0.27 km	2	1	89m²	2024年12月11日	-	Council approved
12 Franco Lane, East Tamaki	0.28 km	4	2	-m²	2024年10月30日	-	Council approved
544 Chapel Road, East Tamaki	0.28 km	4	2	191m²	2024年09月13日	-	Council approved
10 Leneford Drive, East Tamaki	0.27 km	4		204m²	2024年08月03日	$993,275	Council approved
15 Chapletown Drive, East Tamaki	0.19 km	4	2	0m²	2024年08月01日	$1,420,000	Council approved