售出价格: $1,590,000

2024年05月01日售出

22 Claremont Way, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau

214m²

570m²

位于奥克兰Manukau的East Tamaki Heights，22 Claremont Way的这处精美独立产权物业拥有4间卧室、2间浴室，以及宽敞的214平方米居住面积。建于1998年，外墙采用粗石抹灰，屋顶为瓷砖，两者均保持良好状态，坐落在一个平坦的570平方米地块上。政府估价从2017年的$1,225,000激增至2021年的$1,525,000，增长了24.49%。物业的后花园估价为$1,422,500，最近的售出记录分别是2005年的$510,000和2001年的$338,000。

所在校区包括评分9的Star of the Sea School和评分10的Somerville Intermediate School，教育资源成为一大亮点。Botany Downs Secondary College、Willowbank School和Sancta Maria College也近在咫尺，提供了多样化的教育选择。这个家不仅数据诱人，更在于它位于优越的位置，享有优质的校区，配备私密的园林后院，卖家积极出售，可立即入住。

靠近Botany Town Centre及其他便利设施，这处物业非常适合寻求舒适、便捷及优质教育资源的家庭。一踏入这个家，您就会感受到每个细节都经过精心翻新，从新油漆、地板到LED照明。不要错过将此物业变为您避风港的机会。

更新时间 2024年05月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日

建筑价值$615,000较2017年上升55%

土地价值$910,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升24%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积570m²

建筑面积214m²

建造年代1998

地契编号NA120D/55

地契类型Freehold

法律描述LOT 41 DP 190275

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 190275,570m2

地税$3,782.90
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Willowbank School (Howick)	0.72 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 373	8	详情
Botany Downs Secondary College	0.93 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 408	9	详情
Sancta Maria College	1.89 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.68 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Somerville Intermediate School	3.98 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:570m²

地契类型:Freehold

周边配套

Claremont Way街区及周边数据
Claremont Way街区是位于East Tamaki Heights城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - East Tamaki Heights 的房价数据

销售数量(过去12个月)

14查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,664,000

最低: $1,088,000, 最高: $2,250,000

租金中位价(过去12个月)

$920

最低: $850, 最高: $980

East Tamaki Heights 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,664,000	-1%	14
2023	$1,680,000	-0.9%	13
2022	$1,695,000	-4.4%	8
2021	$1,772,500	36.9%	16
2020	$1,295,000	2.1%	10
2019	$1,268,750	0.3%	18
2018	$1,265,000	8%	21
2017	$1,171,500	-11.6%	22
2016	$1,325,000	27.3%	23
2015	$1,040,499	15.5%	36
2014	$901,000	-	41

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
495 Chapel Road, East Tamaki	0.04 km	3	2	0m²	2024年11月01日	$1,440,000	Council approved
13 Heyington Way, East Tamaki Heights	0.17 km	4	2	-m²	2024年11月01日	-	Council approved
19E Claremont Way, East Tamaki Heights	0.15 km	3	2	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
19i Claremont Way, East Tamaki Heights	0.10 km	3		183m²	2024年08月05日	$984,000	Council approved
106 Armoy Drive, East Tamaki	0.19 km	4	2	-m²	2024年08月01日	$1,501,000	Council approved