售出价格: $2,810,000

2024年07月01日售出

12 Armstrong Farm Drive, East Tamaki Heights, Auckland - Manukau

426m²

994m²

位于显赫的东塔马基高地，阿姆斯特朗农场道12号的独立产权物业拥有5间卧室、3个车位，以及占地994平方米的426平方米宽敞地板面积。该物业建于2003年，外墙为糙面混凝土，屋顶为瓷砖，两者均保持良好状态，设计旨在提供舒适与奢华的生活空间。政府估价自2017年的$2,325,000增长至2021年6月的$2,750,000，增幅达18.28%。物业的后花园估价为$2,635,000，最近一次售出记录为2024年2月的$3,000,000，彰显了其投资价值。

该物业所在区域学校资源丰富，包括星级海洋学校、索默维尔中学、点景学校、博坦尼唐斯中学和圣玛利亚学院，评分从7到10不等，为家庭提供一流的教育资源。

物业拥有绝佳视野与至高无上的奢华，特色包括分层设计、高级固定装置及配套设施，如2个主人套房、管家厨房和4个起居区。电子前门提供了隐私与安全保障，使其成为无尾静街上的娱乐梦想之宅。它是东奥克兰最尊贵街道上现代生活与家庭便利完美结合的典范。

更新时间 2024年04月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$1,025,000较2017年上升36%

土地价值$1,725,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$2,750,000较2017年上升18%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积994m²

建筑面积426m²

建造年代2003

地契编号86979

地契类型Freehold

法律描述LOT 226 DP 321735

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 226 DEPOSITED PLAN 321735,994m2

地税$6,088.91
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Botany Downs Secondary College	0.91 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 408	9	详情
Point View School	1.32 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	2.02 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	2.87 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情
Somerville Intermediate School	3.03 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:994m²

地契类型:Freehold

周边配套

Armstrong Farm Drive街区及周边数据
Armstrong Farm Drive街区是位于East Tamaki Heights城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - East Tamaki Heights 的房价数据

销售数量(过去12个月)

7查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,870,000

最低: $1,390,000, 最高: $3,000,000

租金中位价(过去12个月)

$1,100

最低: $1,100, 最高: $1,100

East Tamaki Heights 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,870,000	8.7%	7
2023	$1,721,000	-25.2%	8
2022	$2,300,000	12.5%	8
2021	$2,045,000	33.2%	13
2020	$1,535,000	-10.2%	9
2019	$1,710,000	34.1%	8
2018	$1,275,000	-17.7%	8
2017	$1,550,000	10.5%	6
2016	$1,402,500	18%	14
2015	$1,189,000	1.9%	22
2014	$1,167,000	-	22

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
19 Moyrus Crescent, East Tamaki Heights	0.19 km	4	2	0m²	2024年12月03日	$1,655,000	Council approved
9 Canonbie Place, Dannemora	0.43 km	3	2	170m²	2024年11月05日	$1,473,000	Council approved
5 Sommet Place, East Tamaki Heights	0.37 km	0	0	0m²	2024年10月01日	-	Council approved
21 John Brooke Crescent, Dannemora	0.06 km	4	2	-m²	2024年09月03日	$1,720,000	Council approved
52 Moyrus Crescent, Dannemora	0.16 km	5	4	-m²	2024年06月21日	-	Council approved