44 Church Street, Devonport, Auckland - North Shore

位于奥克兰北岸德文港的44 Church Street，这座迷人的特色小屋隐藏在拱形树篱后，坐落在一个宁静的无尾静街中，提供了一个私密的避风港。建于1900年，拥有木质外墙和铁皮屋顶，这块独立产权物业拥有93平方米的居住面积和445平方米的平坦地块。目前设有两间卧室，一间浴室，以及开放式的生活区，通向一个宽敞的阳光甲板，非常适合户外娱乐。该物业的政府估价（CV）显著增长，从2017年的160万纽币增至2021年6月的210万纽币，增长率为31.25%。最近的销售记录为2024年的182.5万纽币和2023年的190万纽币，而 HouGarden AVM 估计物业价值为211万纽币。

这座曾为当地农场工人提供住所的小屋，拥有转型的潜力。通过重新安装之前移除的内部墙体，可以轻松改造成三居室住宅。浴室配有经典的翻盖浴缸和独立的淋浴间，而全年运行的管道供暖和制冷系统确保了居住的舒适性。最近更换的屋顶，装饰有优质的铜制管道，以及房屋两侧的两个4000升储水罐，增添了物业的吸引力和实用性。

对于重视遗产和教育资源的家庭来说，该物业位于顶级学校的区域内，包括Takapuna Grammar School（中学，评分10），Belmont Intermediate（中学，评分10）和Devonport School（小学，评分10）。无论您是寻求改造项目潜力的大家庭，还是希望缩小居住规模的购房者，这座小屋都提供了一个在理想地段打造永久家园的绝佳机会。

更新时间 2024年09月11日