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36 Cheltenham Road, Devonport, Auckland - North Shore, 5房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年04月29日售出

36 Cheltenham Road, Devonport, Auckland - North Shore

5
380m2
903m2

位于世界著名的切尔滕纳姆海滩旁,这栋拥有5个卧室和2个停车位的住宅占地903平方米,是德文波特地区独栋产权的宝贵明珠。1910年建造,木质外墙与瓷砖屋顶至今保持良好状态,融合了传统魅力与现代舒适。政府估价显示,自2017年的$4,525,000以来,该物业的资本价值增长了21.55%,至2021年6月的$5,500,000。后花园估价为$5,267,500,显示其投资吸引力。380平方米的居住空间分布在两层,室内外生活空间灵活多变,而外部则有通往海滩的宁静花园,提供了一处私人避风港。

随着政府估价的上升和近期销售历史的证明,这处物业不仅是理想家园,也是明智的投资选择。CV的增长反映了物业价值的提升,而估价模型则突显了其市场潜力。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于顶级学校的校区内,包括塔卡普纳文法学校(评分10)、贝尔蒙特中学(评分10)和德文波特学校(评分10),确保孩子能接受到最好的教育。

更新时间 2024年04月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$2,055,000较2017年上升9%
土地价值$3,445,000较2017年上升30%
政府CV(2021年06月)$5,500,000较2017年上升21%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面积903m²
建筑面积380m²
建造年代1910
地契编号505619
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 426804 - HAVING 1/3SH IN LOT 4 DP 426804 BEING 449M2
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 426804,449m2
地税$11,115.25
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Devonport Primary School
0.98 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 372
10
Belmont Intermediate
3.03 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
3.35 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:903m²
地契类型:Freehold

周边配套

Cheltenham Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Devonport 的房价数据
Devonport 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$3,142,400
5.6%
3
2023
$2,975,000
-20.7%
6
2022
$3,750,000
19%
13
2021
$3,150,000
8%
17
2020
$2,916,000
30.3%
18
2019
$2,237,500
-22.8%
10
2018
$2,900,000
22.9%
10
2017
$2,360,000
21.5%
15
2016
$1,942,500
2.2%
12
2015
$1,900,000
15%
17
2014
$1,652,500
-
4

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3 Cambria Road, Devonport
0.62 km
4
145m2
2024年09月30日
$2,235,000
Council approved
6 Takarunga Road, Devonport
0.22 km
4
2
213m2
2024年09月16日
-
Council approved
2 Grahame Street, Devonport
0.12 km
3
1
98m2
2024年09月03日
$2,125,000
Council approved
5/53 Vauxhall Road, Devonport
0.49 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$890,000
Council approved
19/53 Vauxhall Road, Devonport
0.55 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$1,210,000
Council approved

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