售出价格: $1,793,000

2024年09月03日售出

25a Westerham Drive, Dannemora, Auckland - Manukau

232m²

809m²

位于宁静的Dannemora区，这栋卓越的独立产权物业拥有一栋单层、5间卧室的住宅，外墙采用耐用的砖结构，屋顶为可靠的瓦片，建于2002年。232平方米的居住面积坐落在一个宽敞的809平方米的地块上，提供了充足的空间和隐私。该物业的政府估价自2017年的$1,525,000增长至2021年6月的$1,925,000，增长了26.23%。最新的后花园估价显示该物业价值为$1,935,000，反映出其日益增加的吸引力。

物业历史上经历过两次销售，最近一次在2010年以$790,000成交，设有正式的客厅、充满阳光的家庭室和配备双食品储藏室的厨房。包括空调以确保全年舒适，以及一个维护良好的全围栏花园，保障了居住安全。该物业位于备受追捧的Star of the Sea School、Somerville Intermediate、Point View School和Botany Downs Secondary College等学校的校区内，这些学校均拥有高分评级。

靠近Botany Town Centre的便利位置，对于寻求优质生活、方便到达配套设施和高评级学校的家庭来说，这处住宅再完美不过。物业具有进一步改善的潜力，对于希望在一栋已经迷人的住宅中添加个人特色的买家来说，这是一个吸引人的机会。

更新时间 2024年09月05日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$800,000较2017年上升60%

土地价值$1,125,000较2017年上升9%

政府CV(2021年06月)$1,925,000较2017年上升26%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积809m²

建筑面积232m²

建造年代2002

地契编号NA116B/650

地契类型Freehold

法律描述LOT 1019 DP 187226, LOT 609 DP 168624

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 609 DEPOSITED PLAN 168624,538m2

地税$4,535.87
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Point View School	0.41 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 347	9	详情
Botany Downs Secondary College	0.98 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 408	9	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.06 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Somerville Intermediate School	2.21 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 389	10	详情
Sancta Maria College	3.66 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:809m²

地契类型:Freehold

周边配套

Westerham Drive街区及周边数据
Westerham Drive街区是位于Dannemora城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Dannemora 的房价数据

销售数量(过去12个月)

17查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,793,000

最低: $1,400,000, 最高: $4,355,000

租金中位价(过去12个月)

$990

最低: $900, 最高: $1,150

Dannemora 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,793,000	2.5%	17
2023	$1,750,000	-7.5%	15
2022	$1,891,000	2.3%	10
2021	$1,848,000	20.8%	15
2020	$1,529,250	19.2%	24
2019	$1,283,000	-5.2%	21
2018	$1,354,000	-2.5%	25
2017	$1,389,000	6.8%	28
2016	$1,300,000	-2.5%	29
2015	$1,334,000	16%	20
2014	$1,150,000	-	19

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
5 Keppoch Court, Dannemora	0.13 km	4	2	-m²	2024年11月05日	-	Council approved
3 Keppoch Court, Dannemora	0.14 km	4	3	0m²	2024年10月01日	$1,802,000	Council approved
8 Brailsford Court, Dannemora	0.26 km	5	2	270m²	2024年08月08日	$1,915,725	Council approved
53 Kilkenny Drive, Dannemora	0.11 km	5		330m²	2024年07月05日	$2,270,000	Council approved
56 Kilkenny Drive, Dannemora	0.14 km	4	2	-m²	2024年06月18日	$1,725,000	Council approved