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62 Grace Hill Drive, Dairy Flat, Auckland - Rodney, 5房, 0浴, House

售出价格: $5,200,000

2024年07月01日售出

62 Grace Hill Drive, Dairy Flat, Auckland - Rodney

5
490m2
29099m2

位于Dairy Flat的宁静Grace Hill Country Estate内，这处占地7英亩的独立产权5卧室房产，是现代生活的杰作。2010年以实心砖墙和瓷砖屋顶建造，室内面积达490平方米，并配有3个车位。根据最新的政府估价，该物业价值530万纽币，自2017年以来CV增长了27.7%。位于无尾静街的位置进一步提升了其隐私与宁静。这座'House of Nautica'采用北向设计，最大限度地引入自然光，并提供宽敞的室内外娱乐空间，配有加热游泳池和SPA池设施。

后花园估价为517万纽币，最近售出价格为520万纽币，该物业不仅是一处住所，更是一项明智的投资。政府估价和销售历史显示出其稳定增长的趋势，对于有眼光的买家而言极具吸引力。物业的特色，包括双层玻璃、美国橡木地板和3.5米高的梁，都体现了其卓越的品质和对细节的关注。

对于有孩子的家庭，该物业位于顶级学校的招生范围内。Orewa College是一所评分9的中学，Dairy Flat School是一所评分10的小学，都是该地区的教育机构。这处物业提供了终极的生活方式，融合了奢华、便利以及有利于学习和成长的环境。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$2,600,000较2017年上升33%
土地价值$2,700,000较2017年上升22%
政府CV(2021年06月)$5,300,000较2017年上升27%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面积29099m²
建筑面积490m²
建造年代2010
地契编号505081
地契类型Freehold
法律描述LOT 9 DP 426686
市议会Auckland - Rodney
产权描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 426686
地税$8,909.32
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Future Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Dairy Flat School
2.10 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 431
10
Orewa College
10.00 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 431
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Future Urban Zone
土地面积:29099m²
地契类型:Freehold

周边配套

Grace Hill Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Dairy Flat 的房价数据
销售数量(过去12个月)
5查看
房产类型: Freehold
销售中位价(过去12个月)
$4,300,000
最低: $3,500,000, 最高: $5,200,000
租金中位价(过去12个月)
$1,132
最低: $920, 最高: $1,650
Dairy Flat 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$4,300,000
34.4%
5
2023
$3,200,000
9.4%
7
2022
$2,925,000
-3.6%
12
2021
$3,035,000
18.6%
18
2020
$2,560,000
21.9%
16
2019
$2,100,000
-1.8%
9
2018
$2,139,000
-25.7%
12
2017
$2,880,000
12.9%
6
2016
$2,550,000
16.7%
25
2015
$2,185,000
25.6%
22
2014
$1,740,000
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
11 Whiteways Drive, Dairy Flat
1.03 km
6
4
0m2
2024年11月01日
-
Council approved
86 Goodland Drive, Dairy Flat
2.43 km
4
3
405m2
2024年09月19日
-
Council approved
37 Green Road, Dairy Flat
0.98 km
5
3
0m2
2024年09月01日
-
Council approved
10 Bawden Road, Dairy Flat
2.78 km
4
209m2
2024年08月02日
$2,000,000
Council approved
825 Dairy Flat Highway, Dairy Flat
1.47 km
4
2
0m2
2024年08月01日
$1,750,000
Council approved

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