售出价格: $1,120,000

2024年10月11日售出

10 Throttle Close, Dairy Flat, Auckland - Rodney

3267m²

位于中心 Dairy Flat 的宁静 Aero Park 社区，这块吸引人的 3,267m2 地块拥有独立产权，是一项稳定的投资。已批准的资源同意书计划在这片土地上建造一个宽敞的 540m2 单层住宅，设有 6 间卧室和 4 间浴室，这将成为您梦想中的家园。其独特之处在于后方的飞机滑行道，可直接通往机场，为您的私人飞机停放提供了可能。该物业的政府估价从 2017 年的 $960,000 稳步增长至 2021 年 6 月的 $1,000,000，增长率为 4.17%。最近的销售历史从 2020 年的 $850,000 飙升至 2024 年的 $1,120,000，显示出该地区对这类优质房地产的高需求。

至于政府估价，后花园估价为 $990,000。这个宁静的环境交通便利，距离 Albany 购物中心只需 10-15 分钟车程，轻松通往奥克兰市中心和 Silverdale 镇中心。附近还有 Orewa College（评分 9）和 Dairy Flat School（评分 10），为您的家庭提供一流的教育机会。

在这样的优越位置，这块土地不仅仅是一块地皮；它是在热门校网内建造梦想家园的黄金机会，具有资本增值的潜力。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年04月23日

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积3267m²

地契编号674881

地契类型Freehold

法律描述LOT 28 DP 480346

市议会Auckland - Rodney

产权描述FSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 480346,3267m2

地税$2,561.45
2023/2024

建筑现况External Walls: Unknown
Roof: Unknown

城市规划Residential - Large Lot Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Dairy Flat School	2.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 431	10	详情
Orewa College	7.47 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 431	9	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Large Lot Zone

土地面积:3267m²

地契类型:Freehold

周边配套

Throttle Close街区及周边数据
Throttle Close街区是位于Dairy Flat城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Dairy Flat 的房价数据

销售数量(过去12个月)

6查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$2,939,000

最低: $1,120,000, 最高: $3,645,325

租金中位价(过去12个月)

$1,500

最低: $1,300, 最高: $3,800

Dairy Flat 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$2,282,500	-14.7%	6
2023	$2,675,000	11.5%	4
2022	$2,400,000	-27.3%	3
2021	$3,300,000	55.3%	17
2020	$2,125,000	-1.1%	19
2019	$2,148,750	-3.6%	10
2018	$2,229,000	-5.1%	8
2017	$2,350,000	14.6%	12
2016	$2,050,000	42%	9
2015	$1,443,250	-25%	26
2014	$1,925,000	-	16

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
295 Postman Road, Dairy Flat	1.14 km	5	3	380m²	2025年03月26日	-	Council approved
143 Top Road, Dairy Flat	0.98 km	4		335m²	2025年02月24日	$3,480,000	Council approved
337 Postman Road, Dairy Flat	0.85 km	8		156m²	2025年02月01日	$3,645,325	Council approved
275 Postman Road, Dairy Flat	0.90 km	5	2	220m²	2025年02月01日	-	Council approved
224e Bawden Road, Dairy Flat	2.35 km	5	3	456m²	2025年01月21日	$3,888,000	Council approved